Immobili in vendita: 1'071 risultati

Questo condominio di tre unità abitative, ben curato e di pregio, si presenta come un investimento stabile e duraturo, in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile è completamente affittato e dispone di una clientela di locatari affidabile e di lunga data, il che garantisce un reddito da locazione costante, prevedibile e duraturo. L’edificio si distingue per la sua solida struttura, i suoi piani ben studiati e funzionali e il suo aspetto curato e armonioso. Gli appartamenti offrono un ambiente abitativo piacevole e soddisfano le esigenze di una vasta clientela. I posti auto esterni e la zona verde adiacente aumentano ulteriormente il comfort abitativo e contribuiscono alla possibilità di affittare a lungo termine le unità abitative. Grazie alla sua solida struttura, alla sua stabile redditività e al suo potenziale di sviluppo, questa opportunità di investimento offre una combinazione equilibrata di sicurezza, stabilità e prospettive future, ideale per...

Questo elegante edificio residenziale e commerciale combina in modo ideale un fascino storico con un rendimento sostenibile e attraente. La proprietà, ben tenuta, si presenta in ottime condizioni generali e unisce armoniosamente sotto lo stesso tetto spazi residenziali e commerciali. Al piano terra si trova una crêperie affermata e molto frequentata, completata da due comode box auto. Inoltre, l’immobile comprende quattro appartamenti completamente affittati, che si distinguono per i loro spazi luminosi, gli arredi curati e i piani d’uso senza tempo e funzionali. La stabile struttura dei locatari sottolinea l’attrattiva a lungo termine di questa proprietà. Con un rendimento lordo attraente di circa il 6,14%, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla continua domanda di spazi residenziali e commerciali e alla solida situazione di locazione, l’immobile offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento...

Questo edificio residenziale comprende in totale quattro appartamenti, locali accessori e diversi posti auto esterni. Gli appartamenti hanno una pianta funzionale e dispongono di balconi o posti a sedere. L’immobile è stato costruito in muratura e si trova in buone condizioni. Gli appartamenti sono affittati e generano un reddito costante, rendendo l’immobile ideale come investimento. Grazie ai contratti di locazione esistenti, la situazione reddituale è stabile e offre un potenziale per futuri aumenti dei canoni di locazione o investimenti di valorizzazione. Un’opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile a reddito gestibile con potenziale di sviluppo. Qui non si può chiedere di meglio. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre: Posizione residenziale tranquilla Condominio con 4 appartamenti 1.5 Appartamento con camera da letto e posto a sedere 3.5 camere Appartamento al piano terra con balcone 3.5 Camera Appartamento al...

Questo edificio residenziale ristrutturato di alta qualità, situato nel cuore di Moutier, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento. Con 7 unità abitative moderne e un ristorante consolidato, anch’esso affittato a lungo termine, l’immobile offre una struttura di reddito stabile e un portafoglio diversificato. Gli appartamenti sono luminosi, di design moderno e pronti per essere occupati. Grazie all’affitto completo, l’immobile genera un’attraente rendita lorda, il che lo rende un investimento sicuro e redditizio. Questo immobile è ideale per gli investitori che cercano un reddito da affitto stabile, un basso rischio di sfitto e una struttura di reddito diversificata. La combinazione di spazi residenziali e commerciali garantisce stabilità e rendita a lungo termine. Non c’è nulla da desiderare di più. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: 7 appartamenti ristrutturati, nuovi come il giorno Ristorante al piano...

Cogliete un’opportunità di investimento unica su un terreno strategico di 1’961 m² in una zona ad alta densità. Questo complesso immobiliare genera un reddito locativo netto annuo di 144’000 CHF, offrendo una redditività stabile e immediata. Punti di forza dell’immobile: Mix locativo variegato: 10 appartamenti (da 2,5 a 6 stanze) e uno spazio atelier con uffici. Infrastrutture premium: 8 box garage, 3 grandi garage, 2 garage gemellati per officina meccanica e 30 posti auto esterni. Potenziale di densificazione: La vasta corte permette di costruire facilmente un secondo edificio, massimizzando così il valore del vostro immobile. Ideale per un investitore che cerca di combinare reddito da affitto e sviluppo immobiliare futuro. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIDERATE VISITARE? PER FAVORE, SI REGISTRI PRIMA : https://neho.ch/y/2400-26-1 Saisissez une opportunité d'investissement unique sur une parcelle stratégique de 1 961 m² en zone...

Questa proprietà di grande fascino si distingue per la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle numerose possibilità di shopping, potrete godere di un comfort quotidiano di altissimo livello. L’immobile è ideale come casa per diverse generazioni e si distingue per un layout flessibile e personalizzabile, che si adatta perfettamente a diversi stili di vita e di utilizzo. Da sottolineare in particolare la sua idoneità per un’attività commerciale: la posizione di prim’ordine e l’ampio spazio commerciale offrono le migliori condizioni per un’attività commerciale di successo. L’offerta è completata da un locale commerciale al piano terra, che offre ulteriori possibilità di lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto. Le numerose terrazze ampie invitano a soffermarsi e offrono ulteriore spazio per la vita quotidiana. Una garage e diversi posti auto...

IMMOBILE RÉSIDENTIEL DE 3 APPARTAMENTI A 4 MINUTI DA AVENCHES SITUATO IN UN EDIFICIO DI 3 UNITÀ ABITATIVE A OLEYRES, NELLA COMUNE DI AVENCHES, OFFRIAMO IN VENDITA IL LOTTO 1 E IL LOTTO 3. GLI APPARTAMENTI SONO COMPOSTI DA UNA VILLA A 4,5 CAMERE IN DUPLOX CON GIARDINO CERCHIATO E SOTTOTETTO E DA UNA VILLA A 2,5 CAMERE IN DUPLOX CON BALCONE E SOPRATETTO, CHE OFFRONO GRANDI SUPERFICI, UNA LUCE OTTIMALE E UN COMFORT MODERNO. COSTRUITO NEL 2017, QUESTO EDIFICIO RAPPRESENTA UNA OPPORTUNITÀ IDEALE PER GLI INVESTITORI CHE CERCANO UN INVESTIMENTO SICURO E PERMANENTE. ANCHE SE VENDUTI INSIEME, OGNI APPARTAMENTO RAPPRESENTA UN LOTTO DI PPP, COSÌ DA PERMETTERE IN FUTURO LA RIVENDITA INDIVIDUALE DI OGNI LOTTO. LA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE: PIAZZALE: - LOTTO 1: APPARTAMENTO IN DUPLOX A 4,5 CAMERE, AFFITTATO A CHF 1700.-/MESE (ESCLUSE LE SPESE). PRIMO PIANO: - LOTTO 3: APPARTAMENTO IN DUPLOX A 2,5 CAMERE, AFFITTATO A CHF 1010.-/MESE (ESCLUSE LE SPESE). OGNI LOTTO È ATTUALMENTE ABITATO DA UNO...

Questo edificio residenziale plurifamiliare rappresenta un’opportunità straordinaria per gli investitori, poiché unisce alloggi, ulteriori possibilità di reddito e potenziale imprenditoriale su un terreno di grandi dimensioni. La proprietà si trova in zona agricola, con vista libera e senza vicini diretti, il che garantisce un’elevata qualità abitativa e di locazione a lungo termine. La buona accessibilità e la posizione direttamente su una strada trafficata aumentano ulteriormente l’attrattiva del sito. L’edificio residenziale comprende tre unità abitative con un totale di 10,5 stanze e una superficie abitativa di circa 233 m². Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati uniti in un’ampia unità abitativa principale e completamente rinnovati. Ciò ha comportato un moderno arredamento interno, la sostituzione della cucina e il rifacimento del tetto. Le finestre con tripli vetri offrono una protezione efficace contro l’inquinamento acustico. L’appartamento...

Nel cuore del Vieux-Vernier, in un ambiente rurale autentico e ricercato, questo complesso immobiliare offre un’opportunità rara di trasformazione. L’edificio principale occupa una superficie di circa 87 m² su tre livelli, che corrispondono a una superficie lorda teorica di circa 260 m². Attualmente, è registrato al registro federale un alloggio di 6 stanze di circa 100 m². Le restanti superfici corrispondono a spazi accessori e volumi da riconfigurare. La vicina stalla, che deriva da un antico corpo rurale e che è strutturata in lotti distinti nel registro fondiario, completa il complesso con superfici aggiuntive che offrono un significativo potenziale di ristrutturazione. L’intero complesso necessita di una ristrutturazione completa. In cambio, permette una riqualificazione integrale delle superfici esistenti: residenza principale di carattere, progetto misto abitazione/atelier, creazione di volumi tipo loft o redistribuzione in più unità, a seconda delle autorizzazioni...

Questo straordinario investimento immobiliare combina rendimenti stabili con un potenziale di sviluppo interessante e si rivolge a investitori lungimiranti. La parte sinistra dell’edificio comprende quattro unità abitative completamente affittate, garantendo così un reddito immediato e sostenibile. L’offerta è completata da un terreno molto ampio in posizione centrale, che apre ulteriori prospettive per sviluppi futuri. Da sottolineare in particolare il sottotetto non ancora sviluppato, che offre un notevole potenziale per ulteriori spazi abitativi o per un ampliamento che aumenti il valore dell’immobile. Questa combinazione di proprietà esistente e potenziale di sviluppo crea le condizioni ideali per un investimento a lungo termine redditizio. L’offerta unica è completata da un ampio fienile o laboratorio con sette posti auto, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e fonti di reddito. Che si tratti di un utilizzo personale, di un affitto o di un ampliamento di un...

In vendita c’è una casa affascinante con un volume totale di 1974 m3. Le finestre su questo lato forniscono ulteriore luce all’interno della casa. Dopo una pianificazione accurata in collaborazione con la protezione dei monumenti cantonale e il comune, è stato approvato un progetto di ristrutturazione estremamente generoso. Esso comprende la realizzazione di tre appartamenti, già approvati legalmente. Questo edificio offre numerose possibilità di utilizzo: sia come residenza principale con un reddito aggiuntivo da locazione per supportare il finanziamento, sia come investimento a reddito completo, oppure come progetto di sviluppo con l’intenzione di venderlo, qui ci sono tutte le possibilità. L’ampliamento della casa offre la possibilità di realizzare tre appartamenti separati. Questi possono essere affittati una volta completati, per ottenere un reddito sostenibile, oppure venduti con profitto. Un oggetto con un vero e proprio valore aggiunto ideale per i proprietari...