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Piantina
Nuovo

Fattoria ristrutturata di 3 appartamenti

Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route d'Estavayer 12-14, 1537 Champtauroz

Dati generali

Riferimento
IMM-G-1058
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2026
Numero totale di piani
3
Appartamenti
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Standing
Standard
Superficie terreno
752 m²
Volume
2'004 m³
Entrate locative al netto
CHF 48'360.-
Imposta comunale
0.77 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
5 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bella fattoria ristrutturata con 3 appartamenti, molto particolare, costruita su un terreno di 752 m2.

1 x 2.5 pci al piano terra – di ca. 93 m2 – da ristrutturare (libero da contratto a partire da maggio 2026)
1 x 4.5 pci al 1° piano – di ca. 151 m2 – completamente ristrutturato (libero da contratto)
1 x 4.5 pci al 2° piano – di ca. 151 m2 – completamente ristrutturato (libero da contratto)

Opportunità rara nella regione. Situato in un incantevole villaggio, questo immobile offre un ambiente tranquillo pur essendo ben servito dai mezzi pubblici con una fermata dell’autobus nelle vicinanze.

Ideale per le famiglie, questo edificio si trova vicino a una scuola elementare e il quartiere è stato progettato appositamente per essere accogliente per i bambini. Qui troverete tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per prosperare in un ambiente sicuro e accogliente.

Questo edificio è costituito da un condominio e ogni appartamento dispone di un giardino privato e di un balcone per gli appartamenti ai piani superiori, garantendo una buona privacy. Inoltre, i due appartamenti di 4.5 pci godono di una terrazza sul pianerottolo di ingresso dall’esterno, ideale per rilassarsi. Un ampio garage (per i 2 appartamenti di 4.5 pci), posti auto esterni, cantine e locali comuni completano questo immobile.

Questo edificio è stato classificato come monumento storico sotto «Oggetto ben integrato».


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Belle ferme rénovée de 3 appartements avec beaucoup de cachet, construit sur une parcelle 752 m2.

1 x 2.5 pces au rez-de-chaussée - d'env. 93 m2 - à rénover (libre de bail dès mai 2026)
1 x 4.5 pces au 1er étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (libre de bail)
1 x 4.5 pces au 2ème étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (libre de bail)

Opportunité rare dans la région. Situé dans un charmant village, ce bien offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.

Idéal pour les familles, ce bâtiment est situé à proximité d'une école primaire et le quartier est spécialement conçu pour être convivial pour les enfants. Vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin pour prospérer dans un cadre sûr et accueillant.

Cet immeuble est constitué en PPE et chaque appartement dispose d’un jardin privatif ainsi que d'un balcon pour les logements situés dans les étages, garantissant une belle intimité. De plus, les deux appartements de 4.5 pièces bénéficient d’une terrasse sur le palier d'entrée par l’extérieur, idéale pour se détendre. Un grand garage (pour les 2 appartements de 4.5 pces), des places de parc extérieures, des caves et locaux communs complètent ce bien.

Cet immeuble est recensé aux monuments historiques sous "Objet bien intégré".


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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • Veranda
  • Cantina
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato

Distanze

 
Stazione
6.72 km
1h36
20'
10'
Trasporti pubblici
74 m
1'
1'
1'
Autostrada
5.65 km
1h27
23'
36'
Scuola primaria
6.84 km
2h14
52'
14'
Scuola secondaria
7.45 km
1h43
31'
10'
Ospedale
7.37 km
1h45
25'
12'