Gebäude zu kaufen: 1'071 Resultate

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei. Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem...

Dieses elegante Wohn- und Geschäftshaus verbindet historische Ausstrahlung mit einer nachhaltigen und attraktiven Rendite in idealer Weise. Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand und vereint Wohn- und Gewerbenutzung harmonisch unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte und gut frequentierte Crêperie, ergänzt durch zwei praktische Garageboxen. Darüber hinaus umfasst das Objekt vier vollständig vermietete Wohnungen, die durch helle Räume, gepflegte Ausstattungen sowie zeitlose und funktionale Grundrisse überzeugen. Die stabile Mieterstruktur unterstreicht die langfristige Attraktivität dieser Immobilie. Mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 6.14 % stellt diese Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dank der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie der soliden Vermietungssituation bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle und ein nachhaltiges Anlagepotenzial. Die...

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohnungen sowie Nebenräume und mehrere Aussenparkplätze. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und bieten Balkone oder Sitzplätze. Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt ideal als Kapitalanlage eignet. Dank der bestehenden Mietverhältnisse besteht eine stabile Ertragssituation mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Mietzinsanpassungen oder wertvermehrende Investitionen. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine überschaubare Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Wohnlage Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen 1.5 Zimmer Wohnung mit Sitzplatz 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon 3.5 Zimmer Wohnung...

Dieses hochwertig renovierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Moutier bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit 7 modernen Wohneinheiten und einem etablierten Restaurant, das ebenfalls langfristig vermietet ist, überzeugt die Immobilie durch eine stabile Einnahmestruktur und ein diversifiziertes Portfolio. Die Wohnungen sind hell, modern gestaltet und bezugsfertig. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Objekt eine attraktive Bruttorendite, was es zu einer sicheren und ertragsstarken Kapitalanlage macht. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen, geringe Leerstandsrisiken und eine diversifizierte Einnahmestruktur suchen. Die Kombination aus Wohn und Gewerbeflächen garantiert langfristige Stabilität und Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 7 renovierte, neuwertige Wohnungen Restaurant im Erdgeschoss Gemischte Nutzung (Wohnen...

Nutzen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf einem strategisch gelegenen Grundstück von 1 961 m² in einem Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte. Dieses Immobilienensemble generiert eine jährliche Netto-Miete von 144 000 CHF und bietet somit eine stabile und sofortige Rentabilität. Highlights des Objekts: Verschiedene Mietangebote: 10 Wohnungen (von 2,5 bis 6 Zimmern) und ein Atelierbereich mit Büros. Premium-Infrastruktur: 8 Garagenboxen, 3 grosse Garagen, 2 Doppelgaragen für die Autowerkstatt und 30 Aussenparkplätze. Dichtungs-Potenzial: Der weitläufige Hof ermöglicht die einfache Errichtung eines zweiten Gebäudes und maximiert so den Wert Ihres Vermögens. Ideal für einen Investor, der Mieterträge und zukünftige Immobilienentwicklung kombinieren möchte. Die genaue Adresse ist nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN SIE EINEN BESUCH ABLEISTEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/2400-26-1 Saisissez une opportunité...

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort. Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere...

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE 3 APPARTEMENTS A 4 MIN. D'AVENCHES Situé dans un immeuble de 3 lots dhabitation à Oleyres, au sein de la commune d'Avenches, nous proposons à la vente le lot 1 et le lot 3. Ces appartements se composent dun 4,5 pièces en duplex avec jardin clôturé et galetas et dun 2,5 pièces en duplex avec balcon et combles, offrant tous deux de grandes surfaces, une luminosité optimale et un confort moderne. Construit en 2017, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche dun placement sûr et pérenne. Bien que vendus ensemble, chaque appartement représente un lot de PPE, offrant ainsi la faculté de procéder ultérieurement à la revente individualisée de chaque lot. La répartition est la suivante : Rez-de-chaussée : - Lot 1 : appartement duplex 4,5 pièces, loué CHF 1700.-/mois (hors charges). 1er étage : - Lot 3 : appartement 2,5 pièces en duplex, loué CHF 1010.-/mois (hors charges). Les lots sont...

Dieses Mehrfamilienhaus stellt für Investoren eine aussergewöhnliche Gelegenheit dar, da es Wohnen, zusätzliche Ertragsmöglichkeiten und unternehmerisches Potenzial auf einer grosszügigen Parzelle vereint. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone mit freier Aussicht und ohne direkte Nachbarschaft, was eine langfristig hohe Wohn- und Vermietungsqualität sicherstellt. Die gute Erschliessung und die direkte Lage an einer frequentierten Verkehrsachse erhöhen die Standortattraktivität zusätzlich. Das Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt 10.5 Zimmern und rund 233 m² Wohnfläche. Im Jahr 2008 wurden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengeführt und umfassend erneuert. In diesem Zuge erfolgten der moderne Innenausbau, der Ersatz der Küche sowie die Erneuerung des Daches. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und...

Im Herzen des alten Dorfes Vernier, in einem authentischen und begehrten Dorfumfeld, bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit für eine Umgestaltung. Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 87 m² auf drei Ebenen, was einer theoretischen Bruttogrundfläche von ca. 260 m² entspricht. Derzeit ist ein 6-Zimmer-Wohnraum von ca. 100 m² im Grundbuch eingetragen. Die restlichen Flächen entfallen auf Nebenräume und Volumen, die neu gestaltet werden müssen. Die angrenzende Scheune, die aus einem ehemaligen Bauernhof stammt und im Grundbuch in separate Parzellen aufgeteilt ist, vervollständigt das Ensemble mit zusätzlichen Flächen, die ein erhebliches Umgestaltungs-Potenzial bieten. Das Ensemble muss komplett renoviert werden. Im Gegenzug bietet es die Möglichkeit, die bestehenden Flächen vollständig umzugestalten: Errichtung eines charaktervollen Hauptwohnraums, Mischnutzung Wohnen/Atelier, Schaffung von Loft-Volumen oder Aufteilung in...

Dieses aussergewöhnliche Renditeobjekt vereint stabile Erträge mit attraktivem Ausbaupotenzial und richtet sich gezielt an Investoren mit Weitblick. Der linke Hausteil umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und garantiert somit sofortige, nachhaltige Einnahmen. Ergänzt wird das Angebot durch ein sehr grosszügiges Grundstück an zentraler Lage, das zusätzliche Perspektiven für zukünftige Entwicklungen eröffnet. Besonders hervorzuheben ist das noch unausgebaute Dachgeschoss, welches erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine wertsteigernde Erweiterung mit sich bringt. Diese Kombination aus Bestand und Entwicklungsmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristig profitable Investition. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine grosszügige Scheune bzw. Werkstatt mit insgesamt sieben Abstellplätzen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Einnahmequellen eröffnet. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Erweiterung...

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem Gesamtvolumen von 1974 m3. Die Fenster auf dieser Seite sorgen für zusätzliches Licht im Inneren des Hauses. Nach einer gründlichen Planung in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz und der Gemeinde wurde ein äusserst grosszügiges Umbauprojekt genehmigt. Es umfasst die Realisierung von drei Wohnungen, die bereits rechtsgültig bewilligt wurden. Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Mieteinnahme zur Unterstützung der Finanzierung, als vollumfängliches Renditeobjekt oder als Entwicklungsprojekt mit Verkaufsabsicht hier stehen Ihnen alle Türen offen. Der Ausbau des Hauses eröffnet die Möglichkeit, drei separate Wohnungen zu realisieren. Diese können nach Fertigstellung entweder vermietet werden, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen, oder gewinnbringend weiterverkauft werden. Ein Objekt mit echtem Mehrwert ideal für Eigennutzer, Investoren oder...