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Titelbild
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Innenansicht 26
Lageplan
Neu

Renoviertes Bauernhaus von 3 Wohnungen

Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route d'Estavayer 12-14, 1537 Champtauroz

Angaben

Referenz
IMM-G-1058
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2026
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Standing
Standard
Grundstücksfläche
752 m²
Gebäudevolumen
2'004 m³
Nettomieteinnahmen
CHF 48'360.-
Gemeindesteuer
0.77 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
5 | inklusive

Beschreibung

Schönes, renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen mit viel Charakter, gebaut auf einem Grundstück von 752 m2.

1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 93 m2 - zu renovieren (frei von Mietvertrag ab Mai 2026).
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ca. 151 m2 - komplett renoviert (frei zur Miete).
1 x 4.5 Zimmer im 2. Stock - von ca. 151 m2 - komplett renoviert (frei zur Miete)

Seltene Gelegenheit in der Region. In einem charmanten Dorf gelegen, bietet diese Immobilie eine friedliche Umgebung und ist gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.

Ideal für Familien, befindet sich dieses Gebäude in der Nähe einer Grundschule und die Gegend ist speziell auf Kinderfreundlichkeit ausgelegt. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen.

Das Gebäude ist ein Eigentumswohnungsbau und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie einen Balkon für die Wohnungen in den oberen Stockwerken, was eine schöne Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus profitieren die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen von einer Terrasse auf der Eingangsstufe von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage (für die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen), Außenparkplätze, Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen diese Immobilie.

Dieses Gebäude ist in der Liste der historischen Denkmäler unter "Gut integriertes Objekt" aufgeführt.


Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu planen!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Veranda
  • Keller
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat

Distanzen

 
Bahnhof
6.72 km
1h36
20'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m
1'
1'
1'
Autobahn
5.65 km
1h27
23'
36'
Primarschule
6.84 km
2h14
52'
14'
Sekundarschule
7.45 km
1h43
31'
10'
Krankenhaus
7.37 km
1h45
25'
12'