Glion – Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf den See

Vier Balkone mit Blick auf den Genfer See. Vom Glioner Höhenzug aus erstreckt sich der Blick über den See von den Dents du Midi bis nach Lausanne. Dieses Panorama ist das Erste, das einen beim Betreten des charakteristischen Gebäudes, das 1919 auf einem Grundstück von 1 172 m2 errichtet wurde, erwartet.

Das Gebäude bietet vier Wohnungen auf 420 m2 Wohnfläche, jede mit dem Seeblick, den nur die Höhenlagen der Riviera bieten. Die originalen Holzverkleidungen, die kunstvoll gestalteten Balkone und die grosszügigen Räume erzählen von einer Architektur, die nicht mehr gebaut wird. Die Innenräume wurden in mehreren Etappen renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten und gleichzeitig der gewünschte Komfort geschaffen wurde: die Bäder wurden neu gestaltet, die technischen Anlagen wurden erneuert.

Für Käufer, die Wohnen und Einkommen miteinander verbinden möchten, ist die Konstellation ideal: Sie können eine der Wohnungen bewohnen und gleichzeitig die Mieteinnahmen der drei anderen Wohnungen beziehen. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 99 000.- pro Jahr, was einem Bruttorendite von 4,1 % auf den verlangten Kaufpreis entspricht. Fünf Parkplätze runden das Angebot ab.

Der Bahnhof Glion, die Seilbahn und die Hotelfachschule sind zu Fuss erreichbar. Das Wohn- und Naherholungsgebiet bietet Ruhe und Erholung in den Höhenlagen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahn entfernt.
Ein Objekt, das sich nicht nur durch seine Zahlen definiert.