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Splendida villa singola HPE in un ambiente tranquillo e familiare

Locali6
Superficie abitabile184 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1234 Veyrier

Dati generali

Riferimento
11461 - COV-1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2017
Locali
6
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
661 m²
Superficie abitabile
184 m²
Superficie netta
276 m²
Volume
810 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Lasciatevi sedurre da questa magnifica villa indipendente ad alta efficienza energetica (HPE), costruita nel 2017.
idealmente situato su un terreno di 660 m² completamente recintato. Offrendo generosi volumi, un’ottima luminosità e servizi di qualità, questo immobile unisce perfettamente comfort moderno e tranquillo ambiente di vita.

Piano terra
All’ingresso si trova un accogliente atrio con armadi integrati e un bagno per gli ospiti. La moderna cucina, completamente attrezzata e con un’isola centrale, si apre su un ampio soggiorno da pranzo. Il luminoso salotto è arredato con un camino a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente.

Piano:
Al piano superiore si trova una grande suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e WC separato. Una bella camera per bambini dispone di un proprio bagno e di un balcone. Una terza camera può essere facilmente trasformata in base alle vostre esigenze.

Sotterraneo:
Avrete a disposizione un ampio salone giochi, un locale docce, una cantina con caldaia e una lavanderia completamente attrezzata con stendino.

Esterni:
La proprietà dispone di un coperto per due auto, di quattro posti auto esterni e di un cancello. Il terreno, completamente recintato, è ideale per i bambini e gli animali.
Completamente mantenuta e a basso consumo energetico, questa villa è un’opportunità rara per una famiglia in cerca di tranquillità, comfort e modernità.

Da visitare senza indugio

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle à haute performance énergétique (HPE), construite en 2017.
idéalement implantée sur une parcelle de 660 m² entièrement clôturée. Offrant des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations de qualité, ce bien allie parfaitement confort moderne et cadre de vie paisible.

Rez-de-chaussée 
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec rangements intégrés ainsi qu’un WC visiteurs. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, s’ouvre sur une spacieuse salle à manger. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Étage :
L’étage propose une très grande suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé. Une belle chambre enfant bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d’un balcon. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.

Sous-sol :
Vous profiterez d’une grande salle de jeux, d’une salle de douches, d’une cave avec chaufferie ainsi que d’une buanderie entièrement équipée avec dévidoir à linge.

Extérieurs :
La propriété dispose d’un couvert pour deux voitures, de quatre places de parking extérieures et d’un portail. Le terrain, entièrement clôturé, est idéal pour les enfants et les animaux.
Parfaitement entretenue et économe en énergie, cette villa est une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de modernité.

À visiter sans tarder 

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno