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Progetto di nuova costruzione : Casa unifamiliare 5.5 locali

Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Halden, 9422 Staad SG

Dati generali

Riferimento
010414
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Cellar area
2.60 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
200 m²
Superficie netta
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Nuovo progetto in posizione molto bella con vista sul verde, raro pendio meridionale!

Abbiamo una casa modello dal 2015 a Wolfhalden.
Si prega di prenotare un appuntamento separato, dove possiamo discutere e calcolare la vostra casa con calma. Il prezzo è da calcolare a partire da con un po’ di lavoro manuale da parte vostra.

Abbiamo in programma di costruire due case unifamiliari. Una di queste è già stata venduta. La casa è spaziosa e ha un orientamento molto bello. Attualmente la casa non è prevista con seminterrato.

Unico terreno a sud esposto a sud. Qui regna un clima tropicale del sud. Mango, kiwi, cachi, eucalipto e altro crescono qui..

Vivere in modo sano e confortevole in una casa in legno massiccio. Unico e anche moderno. È possibile vivere su un solo piano. La casa non è fissa. Potrebbe essere anche un’altra. La maggior parte delle case le sviluppiamo insieme ai nostri committenti.

La suddivisione degli spazi è una possibilità.

Struttura muraria: costruzione massiccia a parete singola in tronchi di pino artico, da oltre 40 anni garantiamo una struttura muraria senza assestamenti!

Riscaldamento ad es. pompa di calore, riscaldamento a pavimento
o a richiesta

Legno massiccio incontra vetro trasparente. Costruire con intelligenza.
Anche all’interno non si scurirà grazie alla protezione UV applicata.

CASA IN LEGNO DA SOGNO LUSSUOSA IN PINO SCANDINAVO

La costruzione della casa in legno è stata in seguito relativamente semplice e il passo più facile e veloce di tutta la storia di progettazione e costruzione: gli elementi di parete prefabbricati in fabbrica sono stati consegnati in tempo sul cantiere e montati in pochi giorni dai falegnami del produttore. ?Ci siamo affidati completamente a Fullwood e siamo entusiasti di come tutto sia andato liscio?, afferma Cilgia Plate. Prima di costruire la casa, la coppia ha preparato il giardino e lasciato riposare la piastra di fondazione sospesa per sei mesi. Dopo un breve periodo di costruzione, la ?Chalet Cilgia? è stata pronta per l’abitazione e tutto era subito bello e accogliente, anche all’esterno. ?Per l’arredamento interno abbiamo scelto esclusivamente aziende specializzate regionali, che sono quindi facilmente raggiungibili in caso di problemi?, spiega Joachim Plate.

SOLO IL MEGLIO DI TUTTO
Solo la tecnologia più moderna per la casa in legno, come il sistema di chiusura con codice numerico e chiavi a chip per la porta d’ingresso, fino alla moderna tecnologia di sicurezza che avvisa la società di sorveglianza anche in anticipo quando il serbatoio di pellet ha bisogno di essere riempito. ?Tutto è stato realizzato in modo meraviglioso e ci sentiamo molto a nostro agio e sicuri nella nostra casa. La tecnologia è semplice da utilizzare dall’interno e tutte le stanze sono facili da pulire. Il mio principale campo di lavoro è il grande giardino: mentre mi occupo di giardinaggio riesco a rilassarmi meravigliosamente.?, racconta la padrona di casa. E poiché la manutenzione di una grande piscina con giardino sarebbe stata molto impegnativa, i Plates hanno optato per due piccoli e decorativi bacini d’acqua, come quelli che si trovano negli hotel di lusso, tra la terrazza e il giardino. La grande terrazza che circonda l’intera casa e l’ingresso sono stati pavimentati con pietra calcarea proveniente dalla zona, poiché si desidera mantenere lo stile regionale.

ARCHITETTURA MODERNA DI CASA IN LEGNO SENZA FRANCESITALIE MODERNA
, LUMINOSA E AEREA: ERA QUESTO IL DESIDERIO DELLA CUPOLA PLATE PER LA SUA CASA DEI SOGNI E PER QUESTO HANNO SCELTO UN’AREA DI VITA-CENTRO-CUCCINA AMPIAMENTE APERTA, CON FINESTRE A TUTTA ALTEZZA CHE PERMETTONO A MOLTA LUCE DI ENTRARE. HANNO ABBINATO LE PARETI IN LEGNO DI PINO A PARETI A STANZIONE CEMENTATE E PIASTRELLATE IN COLORE SABBIA, TUTTE CORONATE DA UN’ALTA TAVOLATURA APERTA CON UN LEGGERO INCLINAZIONE. NON C’È NULLA CHE VI STRETTI O VI SENTIATE INCERTI. E ANCHE SE LA CASA È LUMINOSA E AMPIA, IL LEGNO, CHE CREA UN AMBIENTE SENZITIVO E SALUTARE, PRODUCE UN SENSO DI SICUREZZA E PROTEZIONE. ANCHE ALL’ESTERNO, LA CASA A FORMA DI ANGOLO È LISCIA, LUMINOSA E SEMPLICE, E RICEVE LA GIUSTA PESANTEZZA DA UN TETTO COPERTO DA TEGOLE DI COLORE MARRONE SCURO. LE FINESTRE IN LEGNO CON LE STESSE TONALITÀ CALDE E RIPOSANTI SEPARANO L’AMBIENTE MODERNO E FORMANO UN CONTRASTO AROMATICO CON IL LEGNO DI PINO. PER MANTENERE IL LEGNO LUMINOSO E CALDO PER SEMPRE, È STATO TREATTO DAL LATO INTERNO CON UN PROTETTORE DA UV E DAL LATO ESTERNO CON UN PROTETTORE DA INCIDENZE. IL COLORE DEL PINO È STATO LEGGERMENTE AUMENTATO DAL COLORE BIANCO DEI PIGMENTI UTILIZZATI PER LA PITTURA ESTERNA, E QUESTO COLORE È SOLO UN PROTETTORE VISIVO CHE PRESERVA IL COLORE DEL PINO DAL GRIGIO. NON SAREBBE STATO NECESSARIO PER LA VITA DELLA CASA. L’ANGOLO DELLA CASA SI APPRE A SUD-OVEST E FORMA IL FRONTE DI UNA TERRAZZA PROTETTA E BEN SOLARIATA. L’AMBIENTE INTERNO, CHE È FORMATO DA UN’AREA DI VITA-CENTRO-CUCCINA LUNGA E AMPIA, E DA UNA STANZA DA LAVORO, TRASSE VANTAGGIO DALLA MOLTA LUCE. NELLA STANZA DA LETTO, CHE SI TROVA NELL’ANGOLO ESTERNO E CHE È VISIBILMENTE APERTA DA TRE PARTI, LA MORGENSTAR SONORA SVEGLIA JOACHIM E CILGIA PLATE. LA GARAGE, POSIZIONATA IN MODO OTTIMALE, FUNGE DA PARAVENTO PER LA ZONA PRIVATA CHE COMPRENDE LA CAMERA DA LETTO, IL BAGNO E LO SPOGLIATORIO. UNA PASSAGGIO VETRATO CONNESSE LA GARAGE ALLA CASA, PERCHÉ JOACHIM E CILGIA POSSONO ENTRARE DALLA MACCHINA ALL’INTERNO DELLA CASA IN OGNI CONDIZIONE METEOROLOGICA, E LA GARAGE È CONNESSA ALLA STANZA PER IL RISCALDAMENTO CHE CONTIENE UN GRANDE FORNO A PELLETTI E ALLA LAVANDERIA. SE NEL FUTURO DOVESSE ESSERE NECESSARIO, LA CASA POTREBBE ESSERE TRASFORMATA IN UNA VANGA PER IL PERSONALE DI CURA. La signora della casa ha saputo sfruttare al meglio lo spazio triangolare tra la casa e la garage per le sue abilità di giardiniera: la vista di questo paradiso cortile dalla vasca da bagno è un piacere per gli occhi.

RAGIONE, FUNZIONALITÀ E BELLEZZA CON UN OCCHIO ALLA VITA DA ANZIANI
Il signor e la signora Plate hanno progettato la loro villetta a schiera in modo che sia completamente accessibile anche agli anziani, con porte ampie e docce comode da raggiungere a piedi o in sedia a rotelle. Non ci sono ostacoli che impediscano di passare dall’interno all’esterno e viceversa. Tutto è facile da mantenere e le finestre sono facilmente raggiungibili. Anche l’ospitalità è un valore fondamentale del «Chalet Cilgia»: c’è sempre una bella camera per gli ospiti con un grande bagno annesso. Si accede alla camera attraverso una porta che si apre dal corridoio, separata dalla cucina da un divisorio costruito in modo intelligente. Questo divisorio, che dal lato della cucina sembra una parete liscia con scaffali in legno di pino, in realtà è un ampio armadio guardaroba con porte e una grande specchiera sul lato del corridoio. Un’altra porta conduce al bagno degli ospiti, mentre un’altra ancora si apre direttamente sul corridoio, permettendo di entrare nella zona giorno. Senza ostacoli, lo sguardo può vagare attraverso la stanza fino al trave del tetto e oltre, verso l’esterno. Ci si sente sia dentro che fuori, protetti e liberi. Una porta conduce dalla cucina al vano vetrato che porta alla rimessa, dal soggiorno alla stanza di lavoro e, dall’altro lato della casa, dalla zona del divano alla camera da letto. Come descritto, a questa si aggiungono il bagno e un grande armadio a muro con specchio, che però non serve solo per controllare il proprio aspetto, ma nasconde anche la tecnologia dell’edificio. Tutto è stato pensato con cura nel «Chalet Cilgia». Il riscaldamento a pavimento funziona bene sia con il caldo che con il freddo, perché può essere usato non solo per riscaldare, ma anche per rinfrescare. La ex-direttrice dell’hotel è la principale responsabile delle decorazioni e degli arredi, che sono davvero molto belli e particolari. «Per fortuna io e mio marito abbiamo lo stesso gusto, il che rende le decisioni più facili», sorride. Con così tanta armonia, non può che nascere una bella casa!

moderno

Versante sud tropicale con clima unico

Le immagini sono esempi.
Fonte foto in parte Fullwood Blockhaus. Fonte
testo in parte Fullwood Blockhaus

Abbiamo la nostra casa modello a Wolfhalden. Siamo lieti di ricevere la sua richiesta. Grazie mille :-)

Per ulteriori offerte, consultare: www.fimmobilien.ch

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Allora saremo lieti di premiarvi dopo la vendita. Grazie

Tutte le informazioni senza garanzia. I
dati vengono raccolti.
© Copyright, f immobilien ag

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang!

Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden.  Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.

Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Eines davon ist nur verkauft. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. 

Einmaliges Süd Grundstück  Richtung Süden.  Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..

Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. 

Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. 

Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!

Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung 
oder nach Wunsch

Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.

LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFER

Der Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.

VON ALLEM NUR DAS BESTE
Nur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit  Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.

DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKEL
Modern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.

VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNEN
Mit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?.  Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen.  Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!

Modern

Tropischer Südhang mit einzigartigem Klima

Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Textquelle teils Fullwood Wohnblockhaus

Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)

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Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke

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Comodità

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