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Aussicht trifft Atmosphäre

Locali7.5
Superficie abitabile242 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'380'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Untere Rebzelg 7, 3662 Seftigen

Dati generali

Riferimento
no-b6d40043-3c3e-44c9-b730-92c08e4f64b6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1980
Locali
7.5
Superficie terreno
691 m²
Superficie abitabile
242 m²
Superficie utile lorda
303 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
**La documentazione immobiliare è disponibile sul nostro sito web www.casa-immo.ch** Situato


su una soleggiata collina a Seftigen, questo edificio residenziale di 8½ locali offre una vista panoramica sulle montagne e un’ottima suddivisione degli spazi su tre piani abitativi. La posizione elevata garantisce molta luce, privacy e un’atmosfera aperta con vista sul verde circostante. Costruito nel 1980,

l’edificio è stato curato, mantenuto e ampliato nel corso degli anni. Si presenta in ottime condizioni e può essere occupato immediatamente senza la necessità di lavori di ristrutturazione.

Il giardino, curato con amore, è un elemento distintivo: con la sua vegetazione diversificata, crea spazi di ritiro, habitat per gli animali e posti a sedere variopinti. Qui la natura, l’ampiezza e la qualità abitativa si fondono in modo armonioso.

Un garage interno e un ulteriore parcheggio esterno direttamente davanti all’edificio offrono un accesso pratico nella vita quotidiana.

L’edificio dispone di locali accessori ben utilizzabili e di un ampio sottotetto con altezza sufficiente per stare in piedi.

L’immobile si trova in un quartiere residenziale vivace e di alto livello con numerosi edifici unifamiliari, in un ambiente familiare, sviluppato e ben integrato nel contesto circostante.

Una casa con sostanza, vista e potenziale di sviluppo.



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**Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch**


An sonniger Hanglage in Seftigen gelegen, überzeugt dieses 8½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht bis zu den Bergen und einem durchdachten Raumangebot auf drei Wohngeschossen. Die erhöhte Lage sorgt für viel Licht, Privatsphäre und eine offene Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Das 1980 erbaute Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt, instand gehalten und erweitert. Es präsentiert sich in solidem Zustand und kann ohne Renovationsarbeiten direkt bezogen werden.

Der liebevoll angelegte Garten setzt ein besonderes Zeichen: Mit seiner biodiversen Bepflanzung schafft er Rückzugsorte, Lebensräume für Tiere und vielfältige Sitzplätze zum Verweilen. Hier verbinden sich Natur, Weite und Wohnqualität auf stimmige Weise.

Eine hausinterne Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz ­direkt davor bieten eine praktische Erschliessung im Alltag.

Das Haus verfügt über gut nutzbare Nebenräume, sowie einen grosszügigen Estrich mit Stehhöhe.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gehobenen, belebten Wohnquartier mit zahlreichen Einfamilienhäusern - familienfreundlich, gewachsen und gut eingebettet in die Umgebung.

Ein Zuhause mit Substanz, Aussicht und Entwicklungspotenzial.



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Comodità

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