St-Saphorin s/Morges edificio locativo di 7 appartamenti

Nel cuore del pittoresco villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 min da Morges, edificio residenziale di 7 appartamenti costruito nel 1846, ristrutturato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Posizione tranquilla e ben soleggiata, esposizione sud-sud/est, vicino ai trasporti (autobus), scuole con scuolabus per Colombier ed Echichens, ristorante.
Lavori di ristrutturazione da prevedere. Ad esempio il sistema di riscaldamento elettrico.

Distribuzione:
Nessun seminterrato. Piano
terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento di 3,5 locali di 65 m² con terrazza e 1 appartamento di 2,5 locali di 50 m² con terrazza
Primo piano: 1 appartamento di 2,5 locali di 50 m²; 1 appartamento di 4 locali di 80 m²; 1 appartamento di 4,5 locali di 90 m²
Secondo piano: 1 appartamento di 4 locali di 80 m²; 2 parti disponibili (grezze) tipo soppalco.
Mansarda: 1 appartamento di 4 locali di 79 m²
Accessori: 13 parcheggi affittati

Riferimento storico dell’edificio in note 4 e 5.

Affitti / annuo netto: 123’420.-
Affitti / annuo lordo: 132’500.-
Rendita lorda teorica: 4%