Villa di carattere situata sulle alture di Nyon
Locali10
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1260 NyonDati generali
Riferimento
So-25-002
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
1899
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
10
Superficie utile lorda
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Co-Esclusiva: Situata a Gingins, questa proprietà unica gode di un ambiente privilegiato che unisce autenticità, comfort e natura. Tra il lago di Ginevra e il massiccio del Giura, beneficia di un contesto familiare e protetto, a due passi dal Golf & Country Club di Bonmont, ma anche da altre infrastrutture sportive come campi da tennis, maneggi e piscine. Il villaggio gode inoltre di una posizione ideale: accesso rapido all’autostrada, vicinanza al centro commerciale di Signy e a scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus dell’istituto Moser.
La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende su circa 350 m² e seduce per i suoi ampi volumi, le sue travi in legno massiccio, i pavimenti in cotto e le pareti in pietra a vista. L’ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio salone di circa 60 m², dotato di camino e inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente rinnovata e concepita per la convivialità, beneficia di una comoda cucina di servizio e di una stanza adiacente in linea, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.
Al piano superiore, la zona notte si compone di cinque camere, di cui due suite con bagno privato e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch’esso recentemente ristrutturato, completa questo livello, offrendo comfort e modernità all’insieme.
La proprietà beneficia di un’ala indipendente particolarmente pratica, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio ricreativo, atelier...
All’esterno, il giardino paesaggistico di circa 1600 m², ornato da splendide essenze arboree e da una fontana d’epoca, conferisce un fascino unico a questa proprietà. Gli ampi spazi esterni offrono un ambiente ideale per godersi le belle stagioni e ricevere in tutta convivialità.
Un bene raro, dove eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita si fondono in un contesto ricercato a pochi minuti da Nyon.
La villa principale, una vera e propria dimora di carattere, si estende su circa 350 m² e seduce per i suoi ampi volumi, le sue travi in legno massiccio, i pavimenti in cotto e le pareti in pietra a vista. L’ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio salone di circa 60 m², dotato di camino e inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina, recentemente rinnovata e concepita per la convivialità, beneficia di una comoda cucina di servizio e di una stanza adiacente in linea, ideale come sala da pranzo indipendente o spazio polivalente.
Al piano superiore, la zona notte si compone di cinque camere, di cui due suite con bagno privato e una con cabina armadio. Un altro bagno, anch’esso recentemente ristrutturato, completa questo livello, offrendo comfort e modernità all’insieme.
La proprietà beneficia di un’ala indipendente particolarmente pratica, che offre numerose possibilità di utilizzo: ufficio, spazio ricreativo, atelier...
All’esterno, il giardino paesaggistico di circa 1600 m², ornato da splendide essenze arboree e da una fontana d’epoca, conferisce un fascino unico a questa proprietà. Gli ampi spazi esterni offrono un ambiente ideale per godersi le belle stagioni e ricevere in tutta convivialità.
Un bene raro, dove eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita si fondono in un contesto ricercato a pochi minuti da Nyon.