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Villa sul lago di Joux

Locali5.5
Superficie abitabile137 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'400'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Le Pont, 1400 L'Abbaye

Dati generali

Riferimento
115281109
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2007
Locali
5.5
Superficie terreno
800 m²
Superficie abitabile
137 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata su un terreno privilegiato nella Valle di Joux, questa villa indipendente di 5.5 stanze gode di una posizione dominante e protetta a pochi metri dal lago. Costruita nel 2007 secondo elevati standard energetici, unisce comfort contemporaneo e qualità di vita rara.

La proprietà si trova in una tranquilla strada residenziale senza uscita, lontana dalla strada cantonale, con accesso sicuro e un ambiente ideale per una famiglia. Il lago di Joux, le sue spiagge e i sentieri sono raggiungibili a piedi in meno di due minuti.

Il piano terra si articola intorno ad un ampio salone-soggiorno aperto su una cucina con isola e piano di lavoro in granito, e una camera con doccia e scrivania. Al piano superiore si trova una suite padronale con balcone e doccia privata, due camere aggiuntive, un bagno con doppio lavabo e un secondo accesso ai balconi.

All’esterno, una terrazza di 100 m² rivolta verso il lago prolunga naturalmente lo spazio abitativo e dispone di un angolo barbecue. Un garage con porta motorizzata e un parcheggio per più veicoli completano la proprietà.

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée à quelques mètres du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.

La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain double vasque et un second accès aux balcons.

À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.