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Residenza Villa Due Palme, Villa B con vista lago

Locali7
Superficie abitabile151 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'735'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6818 Melano

Dati generali

Riferimento
V000912
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
7
Superficie terreno
118 m²
Superficie abitabile
151 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
All’interno del comune di Melano offriamo due ville singole in fase di costruzione. Il progetto attualmente in corso prevede una villa bifamiliare, A e B.

Melano è una frazione di 1.457 abitanti del comune svizzero di Valmara, nel Canton Ticino, nel distretto di Lugano.

La villa B è strutturata come segue:
- Piano interrato: garage, locale tecnico, lavanderia/stireria
- Piano terra: soggiorno con ampia cucina, ripostiglio e bagno per gli ospiti. Dal piano terra si accede ad una veranda invernale riservata esclusivamente alla villa B, con una superficie di 19,0 m².
- Piano superiore: zona notte, 3 camere da letto, ripostiglio e due bagni.

La villa dispone di 2 posti auto coperti in garage e 1 posto auto esterno.
Prezzo posti auto coperti: 130.000 CHF
Prezzo posto auto esterno: 35.000 CHF Dettagli

tecnici:
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto a pompa di calore
- Preparazione per aria condizionata, lavatrice/asciugatrice e ascensore

Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com


Wir bieten innerhalb der Gemeinde Melano zwei Einzelvillen in der Bauphase an. Das aktuell umgesetzte Projekt sieht eine Doppelhaushälfte, A und B, vor.

Melano ist eine Fraktion von 1.457 Einwohnern der Schweizer Gemeinde Valmara im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano.

Die Villa B ist wie folgt strukturiert:
- Untergeschoss: Garage, Technikraum, Waschküche/Trockenraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großer Küche, Abstellraum und Gästebad. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einem Wintergarten, der ausschließlich der Villa B vorbehalten ist und eine Fläche von 19,0 m² hat.
- Obergeschoss: Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer.

Die Villa verfügt über 2 Autostellplätze in der Garage und 1 Außenstellplatz.
Preis überdachte Stellplätze: 130.000 CHF
Preis Außenstellplatz: 35.000 CHF

Technische Details:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenanlage
- Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner und Aufzug

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com


Comodità

Esterno
  • Parcheggio