Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d’Oro
Locali4.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Rubiana 41, 6925 GentilinoDati generali
Riferimento
7821
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1983
Locali
4.5
Camere
3
Superficie terreno
349 m²
Superficie abitabile
250 m²
Numero servizi
1
Numero posti auto
Interno
1
Esterno
2
Descrizione
Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d’Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.
Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:
Zona giorno:
- Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.
- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l’accoglienza.
Zona notte:
Un’elegante area privata con studio, 3 camere da letto – 2 delle quali con accesso alla terrazza – e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.
Piano inferiore:
Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.
Completano la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione e 2 posti auto esterni.
La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.
Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un’abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.
Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.
Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:
Zona giorno:
- Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.
- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l’accoglienza.
Zona notte:
Un’elegante area privata con studio, 3 camere da letto – 2 delle quali con accesso alla terrazza – e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.
Piano inferiore:
Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.
Completano la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione e 2 posti auto esterni.
La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.
Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un’abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.