Villa di architetto 4.5 locali da costruire in Conthey

Promozione Good’View / Costruzione di due ville singole con magnifica vista sulle Alpi

Villa Nord

Sulle alture del comune di Conthey, in un ambiente tranquillo e soleggiato, magnifica villa di 4.5 locali di 158 m² abitabili ponderati, annidata sul pendio, che offre spazi abitativi luminosi con un’architettura moderna e sobria.

Questa villa è stata progettata per garantire un piacevole comfort abitativo, con generosi volumi e ampie vetrate panoramiche che offrono una vista libera e magnifica sulle Alpi.

Orientata a sud-ovest, gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Un perfetto equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità, pensato per uno stile di vita contemporaneo e sostenibile.

Il concetto energetico di questa costruzione si inserisce in un’ottica di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua con pannelli solari fotovoltaici.

Disposta su due livelli, è così distribuita:

Piano superiore:

• Ingresso con armadi di stoccaggio
• Soggiorno con WC ospiti
• Cucina aperta sul soggiorno con accesso sul balcone
• Soggiorno luminoso con vetrata e finestra panoramica
• Balcone coperto di 18 m² con vista libera sulle Alpi
• Garage di 25 m² con accesso diretto alla villa (possibilità di trasformare il garage in un’abitazione con un aumento di valore di CHF 40’000.-)

Piano inferiore:

• Due camere
• Suite padronale con zona spogliatoio e bagno privato con doccia e WC
• Bagno con vasca e WC e attacco per le colonne di lavaggio
• Cantina

Completi questo bene:

• Giardino privato
• Tre posti auto esterni

Caratteristiche:

• Finiture curate e materiali di alta qualità
• Possibilità di modificare la villa in 5.5 locali trasformando il garage interno in camera (plusvalore di CHF 40’000.-)
• Budget di arredamento interno confortevole
• Ampio spazio esterno curato
• Pompa di calore con sistema di raffreddamento free-cooling
• Tutte le scelte sono a discrezione degli acquirenti
• Modifiche interne sono possibili d’accordo con l’architetto del progetto

Per tutti i dettagli, visiti il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Questa villa ha una superficie abitabile ponderata di 158 m² (compreso 1/2 balcone), e una superficie abitabile interna lorda di 149 m².

Situazione: Erde è un grazioso villaggio situato sulla riva destra della piana del Rodano, in una posizione ideale a 12 minuti da Sion e a 7 minuti dalla zona commerciale di Conthey. Grazie alla sua esposizione al sole, il villaggio offre un ambiente ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso, l’espansione delle infrastrutture e dei servizi (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, negozi, impianti sportivi...) fanno di questa località un luogo di vita attraente

Sono a vostra disposizione per organizzare un appuntamento e presentarvi in dettaglio questo magnifico progetto.