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Spazio per il nuovo in posizione ottimale

Superficie terreno~ 1'240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'800'000.-
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Posizione

Dorfstrasse 26, 8914 Aeugst am Albis

Dati generali

Riferimento
5927301
Disponibilità
Da convenire
Terreno allacciato
Si
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 1'240 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Raramente si trova una combinazione così unica: posizione centrale, edifici vuoti e un vero potenziale di sviluppo – tutto in una volta, senza compromessi.

L’opzione A – Dorfstrasse 26 offre un grazioso edificio plurifamiliare con tre appartamenti su un terreno di circa 840 m², separato e parcellizzato. Che si tratti di una ristrutturazione di alto livello, di un affitto o di una nuova costruzione, la situazione è ideale. Prezzo di vendita: CHF 3,2 mio.

L’opzione B – Dorfstrasse 24 & 26 unisce entrambe le proprietà in un unico terreno di circa 1’240 m². Per gli investitori che pensano in grande: spazio di manovra massimo, doppio potenziale.

Entrambi gli immobili sono immediatamente disponibili, vuoti e pronti per la vostra idea – come progetto di nuova costruzione, come investimento a reddito o come investimento a lungo termine in una posizione che parla da sola.

Siete interessati? Vi accompagniamo dal primo sguardo fino al completamento.
Selten findet sich eine solche Kombination: zentrale Kernzonenlage, leerstehende Objekte und echtes Entwicklungspotenzial – alles auf einmal, ohne Kompromisse.

Option A – Dorfstrasse 26 bietet ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf einem rund 840 m² grossen, separat abparzellierten Grundstück. Ob hochwertige Renovation, Vermietung oder Neubau – die Ausgangslage ist ideal. Verkaufspreis: CHF 3,2 Mio.

Option B – Dorfstrasse 24 & 26 vereint beide Liegenschaften zu einem Gesamtgrundstück von rund 1'240 m². Für Investoren, die grösser denken: maximaler Spielraum, doppeltes Potenzial.

Beide Objekte sind sofort verfügbar, leerstehend und bereit für Ihre Idee – als Neubauprojekt, Renditeobjekt oder langfristige Wertanlage in einer Lage, die für sich spricht.

Interessiert? Wir begleiten Sie vom ersten Blick bis zum Abschluss.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Recinzione

Distanze

 
Stazione
3.15 km
49'
13'
7'
Trasporti pubblici
50 m
1'
1'
-
Autostrada
2.79 km
44'
21'
6'
Asilo
425 m
10'
10'
3'
Scuola primaria
425 m
10'
10'
3'
Negozi
95 m
2'
2'
1'
Posta
90 m
2'
2'
1'
Banca
1.99 km
35'
22'
5'
Ristoranti
120 m
2'
2'
1'
Parco / Verde urbano
815 m
14'
14'
3'