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Immobile commerciale con molto potenziale per i vostri piani

Anno costruzione1883
Giardino646 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'700'000.-
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Posizione

Hunzenweg 6, 4936 Kleindietwil

Dati generali

Riferimento
V_91_Kleindietwil
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1883
Numero di livelli del bene
5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
646 m²
Superficie terreno
1'268 m²
Volume
6'416 m³
Superficie utile lorda
2'583 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo interessante oggetto, composto da un edificio principale e da un annesso, si trova in posizione molto soleggiata di fronte alla stazione. L’immobile è stato utilizzato finora come ufficio e magazzino e potrebbe essere riconvertito in un immobile residenziale o residenziale/commerciale.

Le ampie superfici esistenti

  • Ufficio: 943 m2
  • Magazzino: 1’640 m2 con 800 posti pallet distribuiti su tutta la proprietà
  • 7 Parcheggi esterni

offrono spazio per le più diverse attività commerciali o progetti di costruzione. Sono inoltre presenti celle frigorifere, un locale di vendita, numerosi uffici e spazi di magazzino e, da sottolineare in particolare, un attico elegantemente arredato con una cucina moderna e spaziosa (ad esempio, cucina per eventi).

La proprietà è stata continuamente ristrutturata, ampliata e mantenuta. Non sono previste, a breve o medio termine, grandi opere di ristrutturazione.

Per altre foto, visitare https://immorufer.ch/immobilien-kaufen

Ci auguriamo che contatti la nostra agenzia immobiliare online tramite i portali immobiliari e saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Grazie mille.

Dieses interessante Objekt, bestehend aus dem Hauptgebäude und einem Anbau, befindet sich an sehr sonniger Lage gegenüber des Bahnhofs. Die Liegenschaft wurde bisher als Büro- und Lagergebäude genutzt und könnte zu einer Wohn- oder Wohn-/Gewerbeliegenschaft umgenutzt werden. 

Die vorhandenen, grosszügigen Flächen

  • Büro: 943 m2
  • Lager: 1'640 m2 mit 800 Palettenstellplätzen verteilt über die gesamte Liegenschaft
  • 7 Aussenparkplätze

bieten für die unterschiedlichsten Branchen oder Bauvorhaben Raum. Es bestehen zudem Kühlräume, ein Verkaufslokal, zahlreiche Büros und Lagerflächen und - besonders hervorzuheben - ein stilvoll ausgebautes Dachgeschoss mit einer modernen und grossen Küche (z.B. Eventküche).

Die Liegenschaft wurde laufend um- und ausgebaut und unterhalten. Es drängen sich kurz- bis mittelfristig keine grösseren Sanierungsmassnahmen auf. 

Weitere Fotos finden Sie unter https://immorufer.ch/immobilien-kaufen

Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno