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Moderno attico con 2.5 camere e grande terrazza

Locali2.5
Superficie abitabile80 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 580'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Via Trevano, 6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
V000853
Disponibilità
Immediata
Locali
2.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
80 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Offriamo in vendita un bellissimo attico di 2.5 stanze, di recente costruzione, situato al 4° e ultimo piano di un edificio moderno, elegante e perfettamente mantenuto, in una posizione comoda, centrale e ben servita.

L’appartamento dispone di ampi spazi luminosi e arredati con gusto, ideali per chi desidera vivere in una casa accogliente, funzionale ed esteticamente gradevole.

Caratteristiche principali:

- Superficie di vendita di circa 80 m²
- Grande terrazza coperta di 20 m² con vista libera, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte – Zona giorno luminosa
e spaziosa con grandi tripli vetri che garantiscono tranquillità, efficienza energetica e luminosità – Grande cucina moderna a vista, completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti
- Accogliente
soggiorno con armadi a muro su misura, ideale per organizzare lo spazio senza rinunciare all’estetica
- Grande camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa – Bagno principale completo e
raffinato, con materiali di alta qualità
- Secondo bagno/lavanderia con lavatrice (inclusa nel prezzo) e pratico spazio per le necessità quotidiane
- Arredamento interno di altissima qualità, pavimenti moderni, impianti nuovi, attenzione ai dettagli
- Impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, efficiente e rispettoso dell’ambiente Spazi e dotazioni

aggiuntive:
- Grande cantina privata
- Lavanderia in muratura, spaziosa e asciutta, ideale anche come ripostiglio, deposito o hobby room
- Parcheggio in garage sotterraneo, separato, acquistabile per 40’000 CHF – Grande spazio comune in garage sotterraneo per biciclette e motocicli, esclusivo per gli abitanti dell’edificio

Questa proprietà offre un’ottima soluzione per single, coppie o investitori che cercano un immobile di qualità in una posizione strategica,
tranquilla ma centrale,

vicino a tutti i servizi principali, ai trasporti pubblici, alle università, agli ospedali e al centro città. L’attico è molto nuovo, immediatamente abitabile e ideale anche come prima casa, seconda casa o investimento.
Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer komfortablen, zentralen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten.

Hauptmerkmale:

- Verkaufsfläche von ca. 80 m²
- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite
- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Ruhe, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten
- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen
- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten
- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig
- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien
- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf
- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details
- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich

Zusätzliche Räume und Ausstattung:
- Großer privater Keller
- Waschküche in Mauerwerk, geräumig und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum
- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich
- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt.

Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore