Magnificent Neubauwohnung 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer / 1 Balkon / 2 Parkplätze

Locali4.5

Superficie abitabile161 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Chemin De La Rocaille 1 b, 1873 Val-d'Illiez

Dati generali

Riferimento

LCR-S-13507-8

Disponibilità

Immediata

Locali

4.5

Superficie abitabile

161 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

LCR immo presenta questo magnifico appartamento di 4,5 stanze e 161 m2 di superficie abitabile con vista sulle Dents-du-Midi, a
pochi passi dal centro del paese, dai trasporti pubblici, dai negozi, dal centro medico e dalle scuole.

Questo appartamento offre tranquillità e sole in abbondanza.

L’edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta e offre ai futuri residenti un ambiente di vita molto piacevole.

La suddivisione di questo bellissimo appartamento è la seguente:

- Hall d’ingresso con armadi a muro
- Luminoso soggiorno con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone
- Bagno con vasca e spazio per la lavatrice – Camera da
letto principale (può essere collegata opzionale al nuovo bagno – vedi variante sotto
) – Ripostiglio (variante – può anche essere convertito in un bagno aggiuntivo)
- 2 camere da letto per bambini
- Bagno di servizio
- Balcone a est Spazi

annessi: Cantina Deposito per

biciclette Deposito per sci

Parcheggi (aggiuntivi e obbligatori):

2 posti auto sotterranei al 2° piano interrato CHF 26’000.- ciascuno
(è possibile acquistare ulteriori posti auto)

Dotazioni: A

5 minuti dal centro del paese
, vicino a negozi, scuole, centro medico e altre strutture, a
2 minuti dalla fermata del tram, a 5 minuti dalla stazione della funivia di Champéry e dal Paladium.

Il comune di Val d’Illiez e il cantone del Vallese sono noti per i loro numerosi vantaggi sociali e per la loro moderata pressione fiscale (assicurazione malattia, tassa di circolazione, prestazioni di capitale e altre tasse). A

meno di 15 minuti da Monthey, questo appartamento è ideale per tutto l’anno.
La linea ferroviaria AOMC collega il paese di Val d’Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con un collegamento all’aeroporto di Ginevra in meno di 2 ore e 30 minuti o in 1 ora e 20 minuti in auto, mentre Montreux e Martigny sono a soli 30 minuti di distanza. Prezzo di

vendita: CHF 795’000 Appartamento

: CHF 743’000
Parcheggi: CHF

52’000

Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale. Contatto: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 e via e-mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

LCR immo präsentiert diese magnifique Wohnung mit 4.5 Zimmern und 161 m2 Wohnfläche mit Blick auf die Dents-du-Midi,
nur wenige Schritte vom Ortszentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.

Diese Wohnung bietet Ihnen Ruhe und Tranquillität sowie gute Besonnung.

Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Lebensumgebung.

Die Aufteilung dieser sehr schönen Wohnung ist wie folgt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
- Elternschlafzimmer (kann optional mit dem neuen Badezimmer verbunden werden - Variante siehe unten)
- Abstellraum (Variante - kann auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden)
- 2 Kinderzimmer
- Gästetoilette
- Balkon im Osten

Anhängige Räume:

Keller
Fahrradraum
Skiraum

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

2 unterirdische Parkplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- Stück
(Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben)

Ausstattung:

5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt,
in der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und anderen Einrichtungen,
2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle, 5 Minuten von der Seilbahnstation von Champéry und dem Paladium entfernt.

Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre moderate Steuerbelastung (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern).

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganze Jahr.
Der Zug AOMC verbindet den Ort Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2 Stunden 30 Minuten oder 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind.

Verkaufspreis: CHF 795'000

Wohnung: CHF 743'000
Parkplätze: CHF 52'000

Dieses Objekt kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Kontakt: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 und per E-Mail:
sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Magnificent Neubauwohnung 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer / 1 Balkon / 2 Parkplätze

Posizione

Dati generali

Descrizione

Comodità

Esterno

Interno

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Magnificent Neubauwohnung 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer / 1 Balkon / 2 Parkplätze

Posizione

Dati generali

Descrizione

Comodità

Esterno

Interno