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Molto raro sul mercato! Scelta degli investitori vicino all’UNIL e all’EPFL!

Superficie abitabile34 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 600'000.-
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Posizione

Opportunité investisseurs - proximité UNIL et EPFL, 1022 Chavannes-près-Renens

Dati generali

Riferimento
132926769
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
34 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Esclusiva Proximmo!

Bellissimo appartamento di 1,5 locali nuovo (costruito nel 2025) di circa 34 m², situato all’ultimo piano, attualmente affittato a CHF 1’400.-- / mese – ideale per investitori o per chiunque cerchi un pied-à-terre vicino alle infrastrutture universitarie.

L’appartamento offre finiture di pregio e si compone di un ingresso dotato di un armadio a muro integrato, ideale per ottimizzare lo spazio di stoccaggio fin dal primo giorno. È presente anche un ampio bagno con doccia.

Lo spazio abitativo, particolarmente luminoso, conduce alla cucina, completamente attrezzata e con finiture di qualità. Le tende e la tenda da sole sono azionate da comandi elettrici.

Infine, un balcone che si affaccia su un cortile esterno offre un apprezzabile spazio aggiuntivo per godersi un momento di quiete all’aperto.

Ad ogni piano dell’edificio si trova una lavanderia comune, contribuendo così all’ottimizzazione della praticità di questo appartamento. Una cantina privata completa questo bene.

Posizione strategica e ricercata

  • A pochi passi da UNIL, EPFL e dalla metropolitana M1
  • A 5 minuti a piedi dalla piscina di Renens
  • Vicino al lago di Ginevra, alle strutture sportive e al Parco di Dorigny

Situato nel nuovo quartiere Horizon, offre tutte le comodità:

Migros – Fitness – Ristoranti – Ampio parcheggio e negozi nelle vicinanze

Il quartiere Horizon, innovativo e decisamente moderno, si trova nel cuore dell’agglomerato di Losanna a Chavannes-près-Renens.

Progettato come un luogo di vita versatile, Horizon unisce abitazioni contemporanee, spazi pubblici luminosi e infrastrutture e servizi di prossimità, offrendo al contempo un accesso esemplare al mondo accademico di Losanna.

A pochi minuti dai campus dell’Università di Losanna (UNIL) e, a seconda del percorso scelto, dai poli di insegnamento e di ricerca del settore lémanique, il quartiere si presta particolarmente ad una clientela studentesca, insegnante e professionale in cerca di un ambiente di vita equilibrato.

Exclusivité Proximmo !

Magnifique appartement 1,5 pièce neuf (construit en 2025) d'environ 34 m² habitables, situé au dernier étage, actuellement loué CHF 1'400.-- / mois – parfait pour investisseur ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre à proximité immédiate des infrastructures universitaires.

L’appartement propose des finitions soignées et se compose d’une entrée dotée d’une armoire murale intégrée, idéale pour optimiser les rangements dès votre arrivée. Vous y trouverez également une généreuse salle de douche.

L’espace de vie, particulièrement lumineux mène à la cuisine, entièrement équipée et aux finitions de qualité. Les stores et la toile de tente sont pilotés par des commandes électriques.

Enfin, un balcon donnant sur une cour extérieure offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter d’un moment de calme en plein air.

A chaque étage de l'immeuble se trouve une buanderie commune, participant ainsi à l'optimisation du côté pratique de cet appartement. Une cave privative complète ce bien.

Emplacement stratégique et recherché

  • À proximité immédiate de l’UNIL, EPFL et du métro M1
  • À 5 minutes à pied de la piscine de Renens
  • Proche du lac Léman, des installations sportives et du Parc de Dorigny

Situé dans le nouveau quartier Horizon, offrant toutes les commodités :

Migros - Fitness - Restaurants - Grand parking et commerces de proximité

Le quartier Horizon, novateur et résolument moderne, s’inscrit au cœur de l’agglomération lausannoise à Chavannes-près-Renens.

Conçu comme un lieu de vie polyvalent, Horizon réunit logements contemporains, espaces publics lumineux et infrastructures et services de proximité, tout en offrant une accessibilité exemplaire au monde universitaire lausannois.

À quelques minutes des campus de l’Université de Lausanne (UNIL) et, selon le trajet choisi, des pôles d’enseignement et de recherche du secteur lémanique, le quartier se prête particulièrement bien à une clientèle étudiante, enseignante et professionnelle en quête d’un cadre de vie équilibré.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore