Appartamento luminoso di 4,5 locali con soffitti alti e camino a Bottmingen

Bottmingen

4103 Bottmingen si trova nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione del comune politico di Bottmingen è cambiata negli ultimi cinque anni in media del +0.7% all’anno, raggiungendo 7’014 abitanti (stato al 31.12.2024). L’imposizione fiscale è del 12.3% (cantone: 13.0%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha registrato una media di 0.8% di costruzioni abitative all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente del 0.6% (stato al 1.6.2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi immobiliari sono cambiati del +18.1% (cantone: +15.8%).

Una casa con altezza e carattere

Questo appartamento di 4,5 locali a Bottmingen unisce generosità, molta luce diurna e una posizione centrale con un alto standard di qualità della vita. Con una superficie abitabile di circa 98 m², offre molteplici possibilità per un’abitazione confortevole. L’edificio, costruito nel 1989, è attualmente in fase di ristrutturazione completa e, una volta terminati i lavori, sarà moderno e attuale.

Arrivare con apertura e sicurezza
Già all’ingresso dell’appartamento si percepisce la particolare atmosfera degli spazi. I soffitti alti, che raggiungono i 3,75 metri e, nel soggiorno, addirittura i 4,90 metri, creano un’atmosfera di apertura e leggerezza. Ampi spazi finestrati assicurano una grande quantità di luce naturale e un’atmosfera luminosa e piacevole.

Inoltre, l’immobile sarà dotato di un nuovo impianto di chiusura elettronico. La moderna serratura per porte garantisce una maggiore sicurezza e un comfort di accesso moderno nella vita quotidiana.

Vivere in modo spazioso e con atmosfera
Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell’appartamento. La combinazione di altezza del soffitto, luce e struttura chiara crea un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Un camino contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e rende la zona un punto di incontro centrale per trascorrere momenti di relax.

Il balcone adiacente amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre una bella vista sul verde.

Molto spazio per concetti di vita individuali
Con 4,5 stanze, l’appartamento offre flessibilità nell’utilizzo – che si tratti di camera da letto, camera dei bambini, ufficio o home office. La struttura spaziosa consente di realizzare concetti di arredamento individuali e si adatta a diverse situazioni di vita.

Due bagni con doccia offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana e sono ideali per coppie o famiglie.

Comfort nella vita quotidiana
L’appartamento dispone di un garage separato e di ulteriori spazi di stoccaggio grazie al seminterrato e al piano mansardato. Il riscaldamento è a gasolio con radiatori.

Nel corso della ristrutturazione in corso, l’appartamento sarà completamente rinnovato e portato a un livello abitativo moderno, creando un’attraente combinazione tra la struttura esistente e un ampliamento moderno.

Posizione centrale con un’elevata qualità della vita
La posizione è ideale grazie alla sua eccellente infrastruttura. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi in breve tempo. Anche le strutture ricreative, come la piscina nelle vicinanze o le aree di svago, sono facilmente accessibili.

Nonostante la posizione centrale, l’appartamento si trova in un ambiente tranquillo con un’ottima qualità abitativa.

Una casa con prospettive
Questa abitazione unisce generosità, altezza dei soffitti e posizione attraente a Bottmingen con comfort abitativo moderno e maggiore sicurezza. Dopo la ristrutturazione, nasce una casa di stile con molto carattere e molteplici possibilità di utilizzo.

Siete curiosi?
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