Proprietà: 15 risultati

Nel cuore del Vieux-Vernier, in un ambiente rurale autentico e ricercato, questo complesso immobiliare offre un’opportunità rara di trasformazione. L’edificio principale occupa una superficie di circa 87 m² su tre livelli, che corrispondono a una superficie lorda teorica di circa 260 m². Attualmente, è registrato al registro federale un alloggio di 6 stanze di circa 100 m². Le restanti superfici corrispondono a spazi accessori e volumi da riconfigurare. La vicina stalla, che deriva da un antico corpo rurale e che è strutturata in lotti distinti nel registro fondiario, completa il complesso con superfici aggiuntive che offrono un significativo potenziale di ristrutturazione. L’intero complesso necessita di una ristrutturazione completa. In cambio, permette una riqualificazione integrale delle superfici esistenti: residenza principale di carattere, progetto misto abitazione/atelier, creazione di volumi tipo loft o redistribuzione in più unità, a seconda delle autorizzazioni...

Situato in una delle zone più ambite della riva sinistra di Ginevra, questo appartamento di lusso gode di un ambiente residenziale esclusivo, che unisce tranquillità, verde e vicinanza immediata al centro di Ginevra. Sviluppato su una superficie abitabile di circa 251 m², l’appartamento seduce per i suoi ampi volumi e la sua distribuzione particolarmente fluida. Gli spazi di ricevimento, composti da un ampio salone e da una sala da pranzo separata, godono di un’eccellente luminosità grazie alle ampie aperture verso l’esterno. La cucina, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi abitativi e risponde alle esigenze di un uso quotidiano confortevole. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno adiacente, garantendo comfort, intimità e indipendenza per ogni occupante. La camera da letto principale si distingue per le sue dimensioni e il suo stile elegante. Uno dei punti di forza di questo immobile risiede nelle sue...

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio, costruita nel 2012 secondo i criteri Minergie, offre 460 m² di superficie abitabile e quasi 750 m² di superficie utile, nel cuore di un lotto alberato di oltre 2’000 m². La casa offre ampi spazi di ricevimento inondati di luce, tra cui una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un salone che si apre su terrazze, giardino e piscina. L’organizzazione dei volumi garantisce una perfetta fluidità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è ottimamente distribuita: Primo piano: cinque camere, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno, e altre camere con bagni adiacenti. Piano superiore : due camere aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. Piano interrato : una camera aggiuntiva, uno studio, ampi spazi dedicati al tempo libero e al benessere, un locale sauna con doccia, lavanderie e locali tecnici. Il...

Nel cuore del villaggio preservato di Aire-la-Ville, a pochi minuti da Bernex, questa casa del XVIII secolo si estende su circa 330 m² di superficie utile su quattro livelli, inclusi sottotetto e seminterrato, e si trova su un terreno di oltre 540 m², accuratamente sistemato. Ristrutturata nel 2004 e migliorata nel 2016 dai suoi attuali proprietari, offre un riuscito equilibrio tra autenticità storica e comfort contemporaneo. Piano terra (circa 130 mq): un ingresso si apre su un ampio spazio di ricevimento. Il salone, caratterizzato da un camino in pietra naturale, si prolunga verso una cucina semi-aperta, pensata per un uso quotidiano confortevole e che può essere completamente aperta. Da questo spazio si accede direttamente ad una terrazza con vasca idromassaggio, che si prolunga in un giardino alberato e protetto da sguardi indiscreti. Piano notte (circa 130 mq): tre camere luminose, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano una seconda...

Comfort moderno, vista aperta e posizione centrale Situato al 2° piano di un edificio recente nel cuore di Geneveys-sur-Coffrane, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita elegante, spazioso e funzionale. Con una superficie abitabile di 111 m², è ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità. L’arredamento accurato delle stanze, combinato con una luminosità generosa, crea un’atmosfera piacevole ogni giorno. Parcheggio esterno disponibile a pagamento.Punti di forza principali: 111 m² abitabili ben distribuiti Tre camere spaziose e luminose Posizione centrale, vicino ai servizi Una bella opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato, nel cuore di Geneveys-sur-Coffrane. Disponibile da subito – contattateci per organizzare una visita! Confort moderne, vue dégagée et emplacement central Situé au 2? étage d'un immeuble récent au coeur de Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie à la...

Ci sono beni rari. E poi ci sono quelli che non si possono confrontare. Nel cuore di Vandoeuvres, in uno degli ambienti residenziali più esclusivi della riva sinistra, questa proprietà d’eccezione offre un stile di vita unico, a metà strada tra una casa privata e una residenza di altissimo livello. Fin dal primo passo, i volumi lasciano senza fiato. La luce scorre liberamente, le prospettive si aprono, gli spazi respirano. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, fluidità e intimità, in un’atmosfera al tempo stesso elegante e rilassante. Gli spazi di ricevimento prolungano naturalmente gli interni verso dei grandi spazi esterni privati, veri e propri scrigni di verde, al riparo da ogni disturbo e da ogni sguardo. Qui il silenzio è reale, la discrezione assoluta. La zona notte, perfettamente indipendente, accoglie diverse raffinate suite, nonché spazi polivalenti che possono adattarsi alle esigenze più esigenti: vita familiare, ricevimenti, telelavoro o spazi...

Situati alla Rue Eugène-Marziano 23, in un ambiente urbano dinamico e centrale, questi uffici di circa 130 m² al 2° piano offrono un ambiente di lavoro funzionale, tranquillo e immediatamente operativo. L’immobile è composto da quattro uffici chiusi, una sala riunioni, un angolo bar/cafeteria, un WC, nonché da spazi di circolazione che garantiscono un’organizzazione fluida ed efficiente. L’arredamento privilegia la riservatezza, la concentrazione e l’efficienza quotidiana, rispondendo perfettamente alle esigenze di una PMI o di una struttura terziaria la cui attività è compatibile con i criteri di ammissibilità FTI, in particolare nei settori dell’ingegneria, della R&S, delle tecnologie, degli uffici tecnici o dei servizi amministrativi. Possibilità di affittare posti auto esterni, un vantaggio raro e ricercato in ambiente urbano. Disponibilità: 1° marzo 2026 Un immobile chiaro, leggibile e senza compromessi, nel cuore di Ginevra. Situés à la Rue...

Situati al 23 Rue Eugène-Marziano, al 2° piano dell’edificio, questi uffici di circa 263 m2 offrono una configurazione rara, completa e immediatamente operativa, ideale per un’azienda strutturata o in fase di sviluppo. I locali sono composti da 9 uffici chiusi, da 2 sale riunioni, da uno spazio reception/reception, da una cucina/cafetteria, nonché da WC separati per uomini e donne. L’arredamento è leggibile, strutturato e pensato per un’organizzazione efficiente delle squadre, garantendo al contempo riservatezza e comfort di lavoro. Possibilità di affittare posti auto esterni, un vantaggio apprezzabile in questo settore. L’edificio si trova nel perimetro FTI, l’attività del locatario dovrà essere compatibile con i criteri di ammissibilità FTI, in particolare per attività come ingegneria, R&D, tecnologie, servizi legati all’industria, uffici tecnici o attività amministrative. Disponibilità: 1° marzo 2026 Una superficie chiavi in mano, strutturante e...

Situata in un ricercato contesto di villaggio, questa proprietà di 7.5 locali coniuga carattere e prestazioni contemporanee. Completamente ristrutturata, offre ampi volumi e spazi generosi, che creano un ambiente luminoso e piacevole. La proprietà dispone di diverse camere, di funzionali stanze da bagno e di spazi esterni privati, completati da aree di stoccaggio e parcheggi esterni. Gli impianti tecnici rispondono agli attuali standard di comfort e di efficienza energetica. Da notare anche la presenza di un alloggio indipendente al piano terra, attualmente occupato, che costituisce un ulteriore vantaggio. Questa proprietà è adatta sia a una clientela privata che a un acquirente in cerca di un’opportunità a valore aggiunto. Située dans un environnement villageois recherché, cette propriété de 7.5 pièces conjugue caractère et prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle propose de beaux volumes et des espaces généreux, offrant un cadre de vie lumineux et...

Nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, questa casa di 7.5 locali unisce il fascino dell’antico al comfort moderno. Completamente ristrutturata con cura, offre 268 m² abitabili e 342 m² utili, in un ambiente luminoso e spazioso, con un soffittoalto fino a 8 metri. Comprende: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 WC Terrazza di 37 m² (senza giardino) Cantina e 2-3 posti auto esterni Punti di forza tecnici: Pompa di calore, pannelli solari, triplo vetro Fibra ottica installata Punto di forza aggiuntivo: Un appartamento indipendente di 2 locali al piano terra, attualmente affittato CHF 1’050/mese, che offre un interessante rendimento locativo. Un’opportunità rara, ideale per una famiglia o un investitore. Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles, dans un cadre lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond...

Situata in posizione ideale nel cuore di Montreux, questa vasta superficie commerciale di 445 m² di superficie lorda, di cui 390 m² di superficie utile al piano terra, gode di una visibilità eccezionale e di un facile accesso. Comprendendo quattro unità di proprietà in condominio, offre un volume raro in centro città, perfettamente adatto a un investitore in cerca di stabilità e valore duraturo. Attualmente affittata a un centro di diagnostica per immagini, la proprietà dispone di un contratto di locazione a lungo termine che garantisce un reddito locativo sicuro e regolare. L’edificio, costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2010, è stato curato con attenzione e dispone di un fondo di ristrutturazione solido, che assicura la perennità dell’investimento a lungo termine. La proprietà comprende anche tre posti auto interni nel seminterrato, un importante vantaggio in pieno centro urbano. Questa superficie rappresenta una rarissima opportunità di acquisire un investimento...

Situata in un’oasi di verde, nel cuore del prestigioso comune di Vandoeuvres, questa splendida villa unifamiliare costruita nel 2005 gode di una posizione rara, a pochi passi dal centro del villaggio e in diretta vicinanza del rinomato Golf Club di Ginevra. Annidata in fondo ad una strada senza uscita su un terreno di 1’100 m², offre ai suoi occupanti un ambiente di vita tranquillo, verde e intimo, ideale per coniugare comfort, serenità e vicinanza a Ginevra. Principali caratteristiche Superficie abitabile: 200 m² Superficie utile: 321 m² Terreno: 1’100 m² Numero di locali: 6.5 Camere: 3 (possibilità di realizzare una 4? camera) Anno di costruzione: 2005 Un’esperienza di vita unica Volumi generosi e luminosità onnipresente: Le ampie vetrate inondano ogni locale di luce naturale. Accogliente ingresso, ufficio modulare, cucina semi-aperta moderna e ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, creando uno spazio abitativo fluido e...