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Villa moderne avec vue dégagée à Origlio

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6945 Origlio

Caractéristiques

Référence
V001149
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2019
Pièces
6.5
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans une position privilégiée sur une colline, avec vue sur un environnement verdoyant et baignée d’une agréable tranquillité, cette élégante villa individuelle, récemment construite, s’étend sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 190 m².
Le bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces modernes et son équipement de qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable.

Premier étage: salon lumineux et panoramique

Le cœur de la villa est le grand salon, un environnement accueillant et très lumineux grâce aux baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur la nature environnante. Les surfaces neutres et l’éclairage par spots créent une atmosphère élégante et détendue. De là, on accède à une grande terrasse couverte, idéale pour passer des moments de détente en plein air dans l’intimité la plus absolue. À

côté du salon se trouve la cuisine moderne, caractérisée par des lignes épurées, une île centrale et des meubles blancs laqués, équipée d’appareils de haute qualité et d’un éclairage LED. La cuisine offre un accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Une salle de bains avec lavabo et WC complète l’étage.

Deuxième étage: zone nuit avec terrasse

Le niveau supérieur abrite la chambre à coucher avec salle de bains privative, équipée d’une douche et de détails d’ameublement contemporains. Il y a aussi une deuxième chambre à coucher, un placard de rangement pratique et l’accès à une troisième terrasse panoramique, un espace extérieur supplémentaire qui valorise la zone nuit.

Rez-de-chaussée: zone indépendante avec terrasse privée

Le rez-de-chaussée offre une troisième chambre à coucher avec accès direct à la quatrième terrasse, particulièrement adaptée en tant que chambre d’hôtes, studio ou espace personnel. À ce niveau se trouve également une autre salle de bains moderne et soigneusement conçue avec douche et détails d’ameublement contemporains.

Sous-sol: fonctionnalité et confort

Le niveau inférieur comprend un grand espace de loisirs chauffé, idéal comme salle de jeux





, salle de fitness ou espace créatif, ainsi qu’une buanderie/technicien pratique. Équipement et caractéristiques Toute la maison se présente avec des matériaux et des détails de haute qualité: revêtements modernes et uniformes, résine, grandes surfaces vitrées, éclairage design intégré, chauffage avec serpentins et pompe à chaleur, synonyme d’efficacité et de confort. Parking: Deux places de parking couvertes dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété.



In einer bevorzugten Hügelposition, mit Blick auf die grüne Umgebung und geprägt von einer angenehmen Ruhe, liegt diese elegante Einfamilien-Villa, die kürzlich erbaut wurde und sich über drei Ebenen erstreckt, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m².
Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fenster, modernen Räume und hochwertige Ausstattung aus, bietet ein raffiniertes und komfortables Wohnambiente.

Erster Stock: helles und panoramisches Wohnzimmer

Das Herz der Villa ist das große Wohnzimmer, ein einladendes und sehr helles Ambiente dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße, lackierte Möbel gekennzeichnet ist und mit hochwertigen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ein Gästebad mit Waschbecken und WC komplettiert den Stock.

Zweiter Stock: Schlafbereich mit Terrasse

Der obere Stock beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad, das mit einer Dusche und zeitgenössischen Ausstattungsdetails ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.

Erdgeschoss: unabhängiger Bereich mit eigener Terrasse

Das Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, besonders geeignet als Gästezimmer, Studio oder persönlicher Bereich. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein weiteres, modernes und sorgfältig gestaltetes Bad mit Dusche.

Souterrain: Funktionalität und Komfort

Das untere Stockwerk umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.

Ausstattung und Merkmale

Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:

moderne und einheitliche Beläge, Resin, große Fensterflächen, integrierte Design-Beleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, Synonym für Effizienz und Komfort.

Parkplätze:

Zwei überdachte Stellplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Anwesen.