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Maison individuelle de 5.5 pièces avec potentiel dans le centre de Zofingen

Pièces5.5
Surface habitable110 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'199'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

4800 Zofingen

Caractéristiques

Référence
a00Vj000006b16ZIAQ_06FB7
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1948
Dernières rénovations
2017
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
585 m²
Surface habitable
110 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un quartier calme et pourtant central de Zofingen, se présente cette maison individuelle de 5.5 pièces construite en 2018. La propriété séduit par une répartition des pièces moderne, beaucoup de lumière naturelle et des possibilités d’utilisation variées, idéales pour les propriétaires comme pour les investisseurs.

Le salon-salle à manger lumineux et la cuisine spacieuse créent une atmosphère de vie agréable.


Trois chambres à coucher, une pièce chauffée au sous-sol et deux salles de bains offrent suffisamment d’espace pour la vie quotidienne et les besoins individuels.

La conception correspond à un standard de développement fonctionnel et offre aux acheteurs la possibilité de créer une valeur ajoutée supplémentaire grâce à des adaptations ciblées et des accents personnels.


Un point fort particulier est le terrain: la parcelle se trouve dans la zone résidentielle W3 et offre, en fonction de la planification et de l’autorisation, des possibilités de développement intéressantes avec jusqu’à trois étages et plusieurs unités d’habitation. Cela fait de ce bien un excellent investissement avec un potentiel d’avenir.


La situation ensoleillée et la proximité des commerces, des écoles et des transports publics complètent ce bien attrayant.

Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants:

  • Année de construction 2018 avec structure de base moderne
  • Salon et salle à manger lumineux
  • Cuisine généreuse avec potentiel de développement
  • Trois chambres à coucher et une pièce chauffée supplémentaire au sous-sol
  • Deux salles de bains
  • Terrain attrayant dans la zone W3 avec des possibilités de développement
  • Cave, grenier, garage et places de parking extérieures disponibles
  • Situation calme, ensoleillée et avec une bonne connexion



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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zofingen präsentiert sich dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2018. Die Liegenschaft überzeugt durch eine zeitgemässe Raumaufteilung, viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren.

Der helle Wohn- und Essbereich sowie die grosszügige Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.


Drei Schlafzimmer, ein beheizter Raum im Untergeschoss sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag und individuelle Bedürfnisse.

Die Bauweise entspricht einem funktionalen Ausbaustandard und bietet Käufern die Möglichkeit, mit gezielten Anpassungen und persönlichen Akzenten zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.


Ein besonderes Highlight ist das Grundstück: Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und eröffnet je nach Projektierung und Bewilligung interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit bis zu drei Vollgeschossen und mehreren Wohneinheiten. Damit eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Anlageobjekt mit Zukunftspotenzial.


Die sonnige Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Baujahr 2018 mit zeitgemässer Grundstruktur
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Grosszügige Küche mit Entwicklungspotenzial
  • Drei Schlafzimmer sowie zusätzlicher beheizter Raum im Untergeschoss
  • Zwei Badezimmer
  • Attraktive Parzelle in der W3-Zone mit Entwicklungsmöglichkeiten
  • Keller, Estrich, Garage und Aussenparkplätze vorhanden
  • Ruhige, sonnige Lage mit guter Anbindung



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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus