Ferme rénovée avec 3 appartements - rendement ~5% - Villarimboud

Rénovée en 2018-2019 (dont toiture remise à neuf)

Opportunité rare !
Authentique ferme fribourgeoise rénovée, composée de 3 appartements indépendants déjà loués, offrant un rendement immédiat proche de 5%.

Configuration idéale :

• 1 duplex 4.5 pces (~97 m²) avec accès jardin 1'567.- net
• 1 appartement 3.5 pces (~83 m²) 1'205.-
• 1 appartement 2.5 pces (~65 m², entrée privative) 1'033.-

Revenus locatifs existants
Bien entièrement loué ? rendement sécurisé dès l'acquisition

Les points forts :

• 3 logements indépendants (ou possibilité de réunir)
• Ferme rénovée (2003-2019)
• Toiture refaite (2019)
• Parcelle de 1'030 m² avec jardin
• Vue dégagée campagne
• 5 places de parc
• Cave ~35 m²

Situation idéale

• Bus à 80 m
• École primaire à 200 m
• Gare à 1.9 km
• Accès rapide : Romont, Fribourg, Lausanne

Idéal pour :
? Investisseur (rendement + potentiel)
? Famille avec projet locatif ou 2-3 familles

Les images correspondent au bien, mais les meubles et différents éléments ont été changé pour vous permettre de mieux vous projeter, elles aideront durant la visite a imaginer le potentiel réel à disposition.

Bien rare sur le marché - à visiter sans tarder

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