À vendre – Bâtiment industriel mixte à haut rendement à Aigle
Prix de l'objetCHF 3'600'000.-
Localisation
1860 AigleCaractéristiques
Référence
LCR-S-13593-1
Disponibilité
Immédiatement
Surface habitable
1'100 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé au cœur de la zone industrielle d’Aigle, cet objet rare offre une opportunité d’investissement clé en main dans un nouveau hall industriel en PPE, avec un fort potentiel de location et une diversification des revenus.
Ce terrain se compose des éléments suivants:
- Appartement de 4,5 pièces avec terrasse (lot n°6)
- Entrepôt avec bureau (lots n°4 et 5)
- 6 Streetbox dans un immeuble double (lots n°7 à 12)
- 21 places de parking extérieur (incluses dans le prix) Principaux
avantages:
- Nouveau hall industriel
- Utilisation mixte: résidentiel + artisanat/stockage
- Diversification des revenus locatifs
- Situation stratégique dans une zone dynamique
- Bonne accessibilité et forte demande de biens locatifs
Données financières:
- État locatif prévu: CHF 183 120.- par an (hors frais annexes)
- Prix de vente: CHF 3 600 000.- (brut, incluant tous les terrains)
Une opportunité offrant un potentiel de rendement attractif dans un secteur en demande
Disponibilité
- Livraison prévue: fin avril 2026
- Dossier complet sur demande
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec un actif moderne et polyvalent. N’
hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier détaillé.
Commodités
Extérieur
- Parking