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RÉSERVÉ

Pièces7.5
Surface habitable223 m²
Prix de l'objetCHF 470'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9620 Lichtensteig

Caractéristiques

Référence
10066
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2011
Pièces
7.5
Surface terrain
74 m²
Surface habitable
223 m²
Surface utile
360 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Depuis de nombreuses générations, cette maison historique, avec son caractère unique, façonne le paysage et raconte l’histoire de la région. Elle offre non seulement de l’espace, mais aussi de la personnalité et ouvre de nombreuses possibilités de développement individuel.

La propriété offre un potentiel de développement intéressant pour être transformée en maison de famille ou en immeuble à appartements. Les artisans, les amateurs de bâtiments historiques, les restaurateurs ou les familles qui souhaitent réaliser leur propre rêve peuvent se sentir concernés. Programme de l’

espace:

- Sous-sol: cave, atelier et 2 toilettes invités avec lavabo.
- Rez-de-chaussée: espace de vie-salle à manger de l’ancien restaurant. Cuisine.
- 1er étage: 1 chambre à coucher, salon, salle de bains, WC.
- 2ème étage: 2 chambres à coucher, buanderie.
- Grenier: chambre mansardée et plancher.


Un autre point fort est la grande terrasse ensoleillée (louée à la commune) qui offre une idylle unique au milieu d’un environnement historique.

Découvrez une propriété spéciale avec une aura unique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES vous propose:
  • Maison individuelle
  • Situation centrale à côté de la ville
  • Bons transports en commun
  • Aménagement généreux
  • Orientation sud
  • Potentiel de développement
  • Espace généreux
  • Cave disponible
  • Hypothèque attractive de 1% jusqu’en 2031
  • 1 x Place de stationnement à l’intérieur à CHF 30 000.-
  • et bien d’autres encore?
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Seit vielen Generationen prägt dieses traditionsreiche Haus mit seinem einzigartigen Charakter die Umgebung und erzählt Geschichte. Es bietet nicht nur Raum, sondern auch Persönlichkeit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Die Immobilie verfügt über interessantes Entwicklungspotenzial, um in ein Generationenhaus oder ein Mehrfamilienhaus umgestaltet zu werden. Angesprochen fühlen dürfen sich Handwerker, Liebhaber historischer Bauten, Gastronomen oder Familien, die ihren eigenen Traum verwirklichen möchten.

Raumprogramm:

- UG: Keller, Hobbyraum und 2 Gäste-WC mit Lavabo.
- EG: Wohn-Essbereich ehem. Restaurant. Küche.
- 1.OG: 1x Schlafzimmer, Stube, Badezimmer, WC.
- 2.OG: 2x Schlafzimmer, Waschküche.
- DG: Dachzimmer und Estrich.


Ein Highlight ist ausserdem die grosse Sonnenterrasse (von der Gemeinde gepachtet) die eine einmalige Idylle inmitten einer historischen Umgebung bietet.

Entdecken Sie eine besondere Immobilie mit einzigartiger Ausstrahlung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehendes Haus
  • Zentrale Lage neben der Stadt
  • Gute Verkehrsanbindungen
  • Grosszügige Raumaufteilung
  • Süd Ausrichtung
  • Ausbaupotenzial
  • Grosszügige Platzverhältnisse
  • Kellergeschoss vorhanden
  • Attraktive Hypothek von 1% bis 2031
  • 1 x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 30'000.-
  • und vieles vieles mehr?
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage