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Off Market // À vendre – Bâtiment industriel | Possibilité d’investissement

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Localisation

1844 Villeneuve VD

Caractéristiques

Référence
LCR-S-13521-7
Disponibilité
Immédiatement
Surface habitable
1'200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente un hall industriel d’environ 1 200 m², réparti sur deux niveaux et offrant une grande flexibilité d’utilisation.

L’objet peut être acquis comme suit:

en un seul bloc, divisé en plusieurs unités séparées, selon la stratégie d’investissement. Rendement


brut indicatif: environ 5,7%

Le projet comprend également plusieurs places de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les locataires et la valorisation à long terme.

Ce projet s’adresse en particulier aux:

Investisseurs à la recherche d’un rendement stable, Utilisateurs souhaitant utiliser une partie de l’objet eux-mêmes et générer un revenu locatif, ou Acheteurs prévoyant de restructurer l’objet en unités séparées.

Pour plus d’informations, un rapport complet et des détails techniques, veuillez me contacter directement.
Wir bieten eine Industriehalle von etwa 1'200 m² zur Verkauf an, die auf zwei Ebenen verteilt ist und eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Das Objekt kann wie folgt erworben werden:

in einem einzigen Block, in mehrere separate Einheiten unterteilt, je nach Investitionsstrategie.


Indikatives Bruttorendement: ca. 5,7 %

Das Projekt umfasst auch mehrere Parkplätze, was ein zusätzlicher Vorteil für die Mieter und die langfristige Wertsteigerung ist.

Dieses Objekt richtet sich insbesondere an:

Investoren, die nach einem stabilen Ertrag suchen, Nutzer, die einen Teil des Objekts selbst nutzen und gleichzeitig ein Mieteinkommen erzielen möchten, oder Käufer, die eine Umstrukturierung in separate Einheiten planen.

Für weitere Informationen, einen vollständigen Bericht und technische Details kontaktieren Sie mich bitte direkt.