Vente d’un grand espace logistique/laboratoire/production – Contone

Nous proposons à la vente une grande surface pour des utilisations logistiques, de laboratoire ou de production, d’une superficie totale d’environ 19 000 m², située dans le centre logistique de Contone, dans une position stratégique dans le Sopraceneri du canton du Tessin.

Contone se trouve entre Bellinzona et Locarno, le long de la principale route de transport Milan-Zurich, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires qui permettent un mouvement efficace des marchandises et l’accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette position centrale en fait un choix idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et les dépôts de matériel.

Points clés de l’objet:

Zone logistique et industrielle

établie Proximité des principaux nœuds autoroutiers et des routes de transport

Surface sur 2 niveaux avec rampes et ascenseurs de chargement

Disponibilité de places de stationnement extérieures

Espaces modulaires et adaptables aux besoins de l’entreprise Spécifications

techniques:

Hauteur sous poutre: 4,10-4,30 m

Hauteur sous plafond: 4,40-4,60 m Facteur de multiplication de la

surface: 85-100 %

Cette structure représente une rare opportunité d’investissement sur le marché tessinois, adaptée aux entreprises recherchant un grand hub logistique avec un potentiel de développement et de visibilité.

Pour plus d’informations ou pour des visites sur place:
Contactez Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail à niccolo@zenitrealestate.com