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Premier coup d'oeil
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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Plan

Très agréable appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique à Ortschwaben

Pièces4.5
Surface habitable~ 105 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schützenrain 10, 3042 Ortschwaben

Caractéristiques

Référence
BNI1407831MRE
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2022
Participation au fonds de rénovation
CHF 508.-/mois
Balcon
1
Pièces
4.5
Logements
5
Surface balcon
~ 12 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
~ 105 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 27'264.- au 31.12.2025

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Rénovée en 2022, cette propriété de 4.5 pièces, avec une surface habitable nette de 105 m², offre beaucoup d’espace pour une qualité de vie pure. Le plan d’aménagement réfléchi combine ouverture et fonctionnalité, idéal pour tous ceux qui aiment vivre de manière moderne. Le salon lumineux et accueillant avec cheminée confortable, est le cœur de la propriété et invite à passer des moments agréables en famille et entre amis. Trois chambres entre 11m² et 20m² offrent des espaces de retrait idéaux, que ce soit pour dormir ou pour travailler à domicile. L’une des chambres dispose de deux entrées, permettant de la transformer en deux pièces séparées. La salle de bains est dotée d’une douche et d’une baignoire avec fonction bain à remous, idéale pour se détendre. La toilette séparée avec douche apporte un confort et une hygiène supplémentaires à votre quotidien. Le balcon ensoleillé est particulièrement accueillant et invite à profiter de l’extérieur. Des détails pratiques tels qu’une propre cave, un sous-sol et un accès pratique par ascenseur, complètent le concept de vie réfléchi.

L’appartement séduit non seulement par sa vue sur la verdure, mais aussi par sa situation paisible à la périphérie du village, avec très peu de trafic. Cependant, la proximité de l’arrêt de bus postal avec une liaison directe vers Berne, à seulement 130 mètres, en fait un endroit bien desservi. La crèche et l’école d’Ortschwaben sont à proximité et sont facilement accessibles sans avoir à traverser une route principale, ce qui rend l’endroit très attrayant pour les familles.

Le plus important en un coup d’œil:

  • 4.5 Chambres
  • 105 m² de surface habitable nette
  • Rénovation de l’appartement en 2022
  • Salon lumineux et accueillant avec cheminée
  • Salle de bains avec douche et baignoire avec fonction hydromassage
  • Toilettes avec douche séparée
  • Votre propre box de garage
  • Salle de cave privée pour un rangement supplémentaire
  • Accès facile par ascenseur

Pour plus d’informations sur cette propriété, nous vous invitons à vous inscrire via le formulaire de contact ci-dessous afin de bénéficier d’une notification rapide dès le lancement de la vente. Vous
pouvez également nous contacter au 058 510 84 00 pour obtenir plus d’informations sur cette propriété.

Die im Jahr 2022 sanierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, bietet mit 105 m² Nettowohnfläche viel Raum für reine Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss verbindet Offenheit und Funktionalität, ideal für alle, die modernes Wohnen lieben. Das helle und einladende Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Momenten mit Familie und Freunden ein. Drei Zimmer zwischen 11m² - 20m² bieten ideale Rückzugsorte ob zum Schlafen oder als Homeoffice genutzt. Eines der Zimmer verfügt über zwei Eingänge, sodass daraus zwei separate Räume realisiert werden können. Das Badezimmer präsentiert sich mit Dusche sowie einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion, die zum Entspannen einlädt. Das separaten Dusch-WC bringt zusätzlichen Komfort und Hygiene in Ihren Alltag. Besonders einladend ist der sonnige Balkon, der zum Geniessen im Freien einlädt. Praktische Details wie eine eigene Garage, ein Keller und der bequeme Zugang per Lift, runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Aussicht ins Grüne, sondern auch durch ihre ruhige Lage am Dorfrand mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Da sich die nächste Postautohaltestelle mit direkter Verbindung nach Bern nur 130 Meter entfernt befinden, ist sie jedoch gleichzeitig gut erschlossen. Der Kindergarten sowie die Schule Ortschwaben befinden sich in der Nähe und sind sicher erreichbar, ohne dass eine Hauptstrasse überquert werden muss, was die Lage auch für Familien sehr attraktiv macht.

Das wichtigste im Überblick:

  • 4.5 Zimmer
  • 105 m² Nettowohnfläche
  • Wohnungssanierung im Jahr 2022
  • Helles und einladendes Wohnzimmer mit Cheminée
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion
  • Separates Dusch-WC
  • Eigene Garagenbox
  • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
  • Bequemer Zugang per Lift

Für weitere Informationen zur Liegenschaft laden wir Sie herzlich ein, sich über das untenstehende Kontaktformular zu registrieren, um beim Verkaufsstart von einer schnellen Zusendung zu profitieren.
Selbstverständlich können Sie uns auch unter der Telefonnummer 058 510 84 00 erreichen, um weitere Informationen zu dieser Liegenschaft zu erhalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Local à vélos
  • Cheminée
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
4.65 km
1h16
41'
12'
Transports publics
149 m
3'
3'
2'
Autoroute
4.1 km
1h09
23'
8'
Jardin d'enfants
442 m
9'
3'
2'
Ecole primaire
442 m
9'
3'
2'
Commerces
1.36 km
28'
36'
5'
Poste
1.36 km
28'
36'
5'
Banque
1.45 km
29'
38'
5'
Restaurants
1.35 km
27'
36'
5'