Appartement élégant avec jardin privé

Le village de Balgach se trouve dans la vallée du Rhin saint-galloise, une région agréable à vivre, à proximité de la frontière autrichienne. Une excellente desserte est assurée par la gare de Heerbrugg et les autoroutes de Widnau et d’Au. Les centres commerciaux de Heerbrugg, Widnau et Rheinpark St. Margrethen sont accessibles en quelques minutes en transports publics ou en voiture.

La maison à appartements de quatre logements a été construite en 1993 en maçonnerie solide à double paroi. L’appartement a été entièrement rénové en 2021. Il s’agit de deux maisons à appartements de quatre logements chacune (soit un total de huit logements) en copropriété.

La propriété est située dans un quartier central et bien desservi, à seulement 800 mètres de la gare de Heerbrugg. Vous accédez directement à l’immeuble depuis le parking souterrain, mais il n’y a pas d’ascenseur.

L’appartement de jardin séduit par son entrée spacieuse, sa cuisine ouverte avec îlot de cuisson et son salon lumineux. Il comprend également une chambre parentale, deux chambres d’enfants et une salle de bains avec grande douche, lave-linge et sèche-linge. Un espace de détente couvert, un jardin clôturé d’environ 120 m², idéal pour les enfants et les animaux domestiques, ainsi qu’un abri de jardin avec possibilité de cuisine extérieure complètent l’offre.

Le prix de vente est de CHF 775 000.- pour l’appartement, de CHF 30 000.- pour le parking souterrain et de CHF 15 000.- pour le parking extérieur. Deux places de parking visiteurs sont également disponibles devant la maison.

L’appartement séduit par son aménagement rénové de style moderne, ses parquets en chêne massif de qualité, sa cuisine moderne avec îlot de cuisson et sa situation calme et pourtant centrale, avec transports publics à la porte. Les zones de détente du Riet et du Balgacherwald se trouvent à proximité immédiate. Il y a un raccordement pour cheminée, la commune est considérée comme étant fiscalement avantageuse et le lycée est à proximité.

Nous serions ravis de vous présenter en personne cet appartement de jardin attrayant dans un quartier central, n’hésitez pas à nous contacter!