Real estate: 13 results

Standort Lenzburg gleich langfristig werthaltig Interessante Parzelle in Wohn- und Arbeitszone Zentrale Lage in Lenzburg Nähe SBB-Bahnhof Sehr gute Marktregion, starker Pendlerstandort Solides, behördennahes Projekt möglich Das Grundstück ist bebaut mit einem EFH Gute Erschliessung über bestehende Strasse Tiefgarage machbar, TG-Zufahrt realistisch Parkierung effizient lösbar nach VSS-Normen Kompakter Neubau mit Gewerbe im EG Drei Wohngeschosse mit 6 Einheiten 1.-3.OG Und eine schöne Attikawohnung im 4.OG Die Wirtschaftlichkeitszahlen als Beispiel Realisierbare Fläche: ca. 720 m² Verkaufspreis (Richtwert): Fr. 7,800 – 8,800/m² Konservativ gerechnet: Fr. 8,200/m² Potenzieller Verkaufserlös: ca. Fr. 5.9 Mio. Landkosten: Fr. 2.0 Mio. Baukosten (Richtwert): ca. Fr. 3,200/m² Total Invest (Richtwert): ca. Fr. 5.15 Mio. Rohmarge (Richtwert): ca. Fr. 0.75 Mio. Parzellenfläche 1,068 m², Zone WA2, AZ 0.7 Max. anrechenbare BGF 747.6 m² mit Gewerbe Ab 1,000 m² Fläche...

Freistehendes Einfamilienhaus an einer Sackgasse Ein interessantes Haus, perfekt für die Familie Sehr ruhiges und familienfreundliches Quartier Hanglage mit bester Besonnung, Süd-West Lage Die Bushaltestelle in Reichweite zu Fuss 5-7 Min. Ein sehr attraktives Grundstück mit viel Potenzial Ob für eine Erweiterung des bestehenden Hauses Oder komplett für einen Neubau mit 2-4 Einheiten Die aktuelle Liegenschaft hat Erneuerungsbedarf Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1985 aufgestockt Grosse Wohnräume luftig und mit sehr viel Platz Wohnzimmer sehr hell und gross mit Cheminée Schön gedeckter Gartensitzplatz mit Privatsphäre Eine funktionierende abgeschlossene Küche Halboffener Essbereich, war früher ein Zimmer Pro Geschoss I eine vollwertige Nasszelle Erste Nasszelle im EG mit einer Badewanne Und zweite Nasszelle im DG mit einer Dusche I have an enclosed room on the ground floor and first floor Der Wohnraum im DG ist sehr gross gestaltet Wettergeschützte Dachterrasse mit Weitsicht...

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Im EG entstehen drei flexible Gewerberäume Im 1. bis 4. OG gibt es 14 STWE-Wohnungen An einer central and attractive residential location Zentrum in a few minutes’ walk distance Near to shopping facilities and schools D.h. a development for all age groups Very spacious and flexible floor plans Practical and well-thought-out room layout Floor plan adaptations possible on request Interior design chosen by the buyer Living room with sliding door Deep and covered balconies or loggias Open kitchens freely selectable by the exhibitor 1 wet room with shower or bath No enclosed wet rooms, all with windows Washing tower installed in the living area in the basement The lamella shutters are electrically operated Windows made of plastic, 3-fold insulated glazing Various ceiling spots in the entrance hall and in the kitchen Each floor easily accessible by lift Air-water heat pump heating in the basement A water softening system for the entire house Also a...

Eine gepflegte Wohnung an sehr zentraler Lage Ruhige Wohnlage direkt am idyllischen Erusbach Läden, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Attraktives Quartier mit hoher Lebensqualität Und tiefe Nebenkosten trotz Baurechtzinsen Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen 2.OG+DG Convenient access by lift to the attic floor Entrance on the attic floor with living room, kitchen and dining area Lower floor 2.OG with 3 bedrooms and bathroom Ideal for families or couples with space requirements Comfortable living rooms with plenty of space Living area nicely separated from the kitchen Covered, spacious balcony with a great view Stylish new kitchen (2021) with plenty of space Clever built-in cupboard (2021) for storage space Large bathroom with bathtub and shower Washing tower is also in the bathroom The attic floor has a guest WC Basement storage room in the UG and attic storage room in the 2nd UG Gas heating, floor heating Incl. one underground parking...

Zwei moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser Attraktive und ländlich geprägte Umgebung Hohe Privatsphäre durch clevere Parzellierung Ein Wohnangebot ideal für Familie mit Kindern Ideales zuhause auch für Paare mit Platzbedarf Genügend Platz im Aussenbereich zum Spielen Nähe zu Natur, Spazier- und Erholungsgebieten Individuelle Mitgestaltung des Grundrisses möglich Käufer bestimmen Innenausbau nach Wünschen Hochwertige Materialien und moderne Bauweise Die Hauptwohnfläche nur auf zwei Geschossen Gutes Raumkonzept für gemütliches Wohnen Wohnen/Essen mit grossen Schiebefenstern Gedeckter Gartensitzplatz mit Sonnenmarkise Heizung geplant mit einer Luft-Wärmepumpe Mit elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren Zwei Nasszellen im OG, ein Gäste-WC im EG Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad geplant Keller, Wasch- und Technikraum sind im UG Inkl. je einer grossen Einzelgarage für ein Haus Je eine Parkmöglichkeit vor der Garage möglich Haus B hat zusätzlich einen separaten Parkplatz...

In a central and attractive residential location, within a few minutes’ walk of shopping and schools. In other words, a development for all age groups Very generous and flexible floor plans The 4½-room apartment can even be designed as a 5½-room apartment Practical and well-thought-out room layout Floor plan adaptations possible on request Interior design to be chosen by the buyer Living room with sliding door Large and covered balconies Open on 2 sides, 2 -sided open Kitchen freely selectable by the exhibitor 1 wet room 2½- and 3½-room apartments, 2 wet rooms 4½-room apartments No wet rooms with no windows, all with windows Washing tower installed in the reduction in the apartment Lamellated shutters are electrically operated Plastic windows, triple-glazed insulation Various ceiling spots in the entrance hall and kitchen Each floor is conveniently accessible by lift Air -water heat pump Heating in the basement A water softening system for the entire house Also a photovoltaic...

Veltheim Very beautiful and elevated residential location On a hillside, above the Aare Quiet and family-friendly neighborhood Optimal sun exposure Complete unobstructed view of the countryside Close to school, shopping, gastronomy and public transport Plot No. 1064, land area 874 m² Building zone: residential zone 2, utilization factor: 0.5 Suitable for the construction of single-family homes Generous plot with versatile Design possibilities Sale price: CHF 825,000.- Veltheim Sehr schöne und erhöhte Wohnlage An einer Hanglage, oberhalb der Aare Ruhiges und familienfreundliches Quartier Optimale Besonnung Vollkommen freie Sicht ins Grüne Nahe Schule, Einkauf, Gastronomie und ÖV Parzellen-Nr. 1064, Grundstücksfläche 874 m² Bauzone: Wohnzone 2, Ausnutzungsziffer: 0.5 Geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern Grosszügige Parzelle mit vielseitigem Gestaltungsspielraum Verkaufspreis: Fr. 825'000.-

detached single-family house modern architecture attractive new construction project optimal orientation and sun exposure unobstructed view of the countryside very spacious outdoor area and grounds quiet location (no through traffic) family-friendly neighborhood close to recreational area close to school, shopping and public transport Ground floor: seating area (23 m²) spacious cooking/dining/living area (45 m²) 2 wet rooms: ground floor: shower/WC, upper floor: bath/shower/WC hobby room (13 m²) in the basement heating: heat pump, underfloor heating net living space (SIA 416) 161 m² volume (SIA 116) 756 m³ plot area 330 m² double carport Available upon agreement freistehendes Einfamilienhaus moderne Architektur attraktives Neubauprojekt optimale Ausrichtung u. Besonnung freie Sicht ins Grüne sehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwung ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr) familienfreundliches Quartier unweit Naherholungsgebiet nahe Schule, Einkauf und ÖV EG: Sitzplatz (23 m²)...

Welcome to your new home – a spacious, exclusive single-family house in a sought-after location, not far from Aarau. Discover this wonderful single-family house, which not only impresses with its exclusive design, but also with its ideal location in a family-friendly neighborhood. Here, every day is an experience and your home is the perfect retreat for the whole family – a true paradise for children! **Recreational area in the immediate vicinity** The location is unbeatable: in just a few minutes, you can reach a beautiful recreational area that invites you to go for walks, engage in sports activities or spend relaxing hours in the open air. Enjoy the property’s full-day sun exposure and relax in your well-maintained garden, which is harmoniously designed and offers several cozy seating areas. Enjoy the soothing sound of the stream while doing nothing or grilling to your heart’s content. **Exquisite features for the highest level of living comfort** The house impresses with...

Fully equipped room in a central location Very well-maintained and bright rooms Quiet and sunny neighborhood, residential area Shopping facilities within walking distance Schilla bus stop right outside the door (200 m) Very good connection to Olten train station (4 min) Aarau, Basel, Bern and Zurich very easy to reach Bathroom and kitchen for shared use Incl. Internet and use of washing machine/tumble dryer Comfortable seating area available to all tenants Rent: CHF 930.00/month (flat rate) Security deposit: CHF 1,000.00 Minimum rental period 1 month, notice period 15 days Available immediately or by arrangement Voll ausgestattetes Zimmer an zentraler Lage Sehr gepflegte und helle Räume Ruhiges und sonniges Quartier, Wohnzone Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuss erreichbar Bushaltestelle Schilla vor der Haustüre (200 m) Sehr gute Verbindung zum Bahnhof Olten (4 min) Aarau, Basel, Bern und Zürich sehr gut erreichbar Bad und Küche zur gemeinsamen Nutzung Inkl. Internet und Nutzung...

detached single-family home modern architecture attractive new construction project optimal orientation and sun exposure unobstructed view of the countryside very generous outdoor area and surroundings quiet location (no through traffic) family-friendly neighborhood close to recreational area near school, shopping and public transport GF: Seating area (23 m²) generous area for cooking/eating/living (46 m²) 3 wet rooms: GF: WC, OG: Bath/Shower/WC and Attic: Shower/WC Hobby room (17 m²) in the basement Heating: Heat pump, underfloor heating Net living space (SIA 416) 202 m² Volume (SIA 116) 962 m³ Parcel size 330 m² Double carport Water basin (optional) possible Reference after agreement freistehendes Einfamilienhaus moderne Architektur attraktives Neubauprojekt optimale Ausrichtung u. Besonnung freie Sicht ins Grüne sehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwung ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr) familienfreundliches Quartier unweit Naherholungsgebiet nahe Schule, Einkauf und...

Living with a view – Spacious single-family home with separate apartment near Lake Hallwil This exceptional property combines spacious living, sustainable construction and versatile use in a sought-after location near Lake Hallwil. Nestled between a recreational area and an agricultural zone, you can enjoy peace and a connection to nature here, while still being well connected. The 7½-room single-family home is complemented by a completely separate 5½-room apartment. With its own entrance area, parking spaces and a private outdoor area with a green space, this unit offers maximum privacy – ideal for multi-generational living, rental or professional use. The property was built sustainably and impresses with a modern geothermal heating system combined with underfloor heating. The heating system was comprehensively renovated in 2021. A special added value is evident in the summer months: the heat from the plates is returned to the building in a natural way, cooling it pleasantly and...