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Large modern office space of 700m² CFF Morges train station!

Floor1st floor
Object PriceCHF 265.-/sqm/month
Price/sqmCHF 265.-
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Localisation

Place de la Gare, 1110 Morges

Rent

Rent price: CHF 265.- /sqm/month

Characteristics

Reference
11bf06f5-29bf-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Floor
1st floor
Cellar surface
50 m²
Living area
700 m²
Net surface
700 m²
Useful surface
700 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Large administrative space 850 or 700 m2 in the heart of Morges!

Description:
Located in the heart of the dynamic Morges area, just a stone’s throw from the CFF station, the pedestrian zone and the lake shore, this building enjoys a prime location. Its immediate proximity to the station (less than 3 minutes on foot) and the motorway make it an ideal hub for administrative activities. A modern building offering modular floors, excellent natural light and high-standard technical installations.

Surfaces by levels:
Floor: 850 or 700 m2.
2nd Basement: About 50 m2 (3 cellars)
Parking: 5 parking spaces are available at the exterior REZ as well as 5 parking spaces at the 1st basement in a large parking lot with public spaces.

Activities: Administrative & commercial
use

Financial conditions: Office
rent: CHF 265/m²/year. Deposit
rent: CHF 470/month.
Parking space rent: either CHF 150/month/indoor and CHF 50/month/outdoor.
Charges & VAT: extra

Lease term: 5/10 years

Availability of premises: To be agreed.

Observations:
Elevator, washrooms, heating, fiber, cabling, etc.
Furniture to be taken over: Phone booths & Audiovisual equipment.
30 to 55 workstations.

More information at vaudburo.ch

Grande surface administrative 850 ou 700 m2 au coeur de Morges !

Description :
Situé au coeur de la zone dynamique de Morges, à deux pas de la gare CFF, de la zone piétonne et des rives du lac, cet immeuble bénéficie d'une visibilité de ordre. Sa proximité immédiate avec la gare (moins de 3 minutes à pied) et l'autoroute en font un hub idéal pour des activités administratives. Un bâtiment moderne offrant des plateaux modulables, une excellente luminosité naturelle et des installations techniques aux normes élevées.

Surfaces par niveaux :
Etage : 850 ou 700 m2.
2ème Sous-sol : Environ 50 m2 (3 caves)
Parkings : 5 places de parc sont disponibles au REZ extérieur ainsi que 5 places de parking au 1er sous-sol dans un grand parking avec places publiques.

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
Loyer bureaux: CHF 265/m²/an.
Loyer dépôts : CHF 470 / mois.
Loyer place de parc: soit CHF 150/mois/intérieure et CHF 50/mois/extérieure.
Charges & TVA : En sus

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : A convenir.

Observations :
Ascenseur, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Mobilier à reprendre : Phone booths & Équipements audiovisuels. 
De 30 à 55 postes de travail.

 

Plus de renseignements auprès de vaudburo.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal