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Modern single-family villa with open views in Origlio

Rooms6.5
Living area190 m²
Object PriceCHF 1,380,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6945 Origlio

Characteristics

Reference
V001149
Availability
Immediate
Year of construction
2019
Rooms
6.5
Living area
190 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a privileged hilltop position, overlooking the green surroundings and characterized by a pleasant tranquility, this elegant single-family villa, recently built and extending over three levels, with a usable area of about 190 sqm.
The building stands out for its large windows, modern spaces and high-quality finishes, offering a refined and comfortable living environment.

First floor: bright and panoramic living room

The heart of the villa is the large living room, a welcoming and very bright environment thanks to the floor-to-ceiling windows that offer a breathtaking view of the surrounding nature. The neutral surfaces and the spot lighting create an elegant and relaxed atmosphere. From here you can access a spacious covered terrace, ideal for relaxing moments outdoors in absolute privacy.

Next to the living room there is the modern kitchen, characterized by clean lines, a central island and white lacquered furniture, equipped with high-quality appliances and LED lighting. The kitchen offers direct access to a second terrace, ideal for outdoor meals. A guest bathroom with sink and toilet completes the floor.

Second floor: sleeping area with terrace The upper floor houses the bedroom with an en-suite bathroom, equipped with a shower and contemporary finishing details. In addition, there is a second bedroom,
a practical walk-in wardrobe and access to a third, panoramic terrace, an additional outdoor space that enhances the sleeping area. Ground floor: independent area with private terrace

The ground floor offers a third bedroom with direct access to the fourth terrace, particularly suitable as a guest room, studio or personal area. On this floor there is also another modern and carefully designed bathroom with shower.

Basement: functionality and comfort

The

lower floor includes a large, heated hobby room, ideal as a playroom, fitness area or creative space, as well as a practical laundry/utility room. Features and characteristics The entire residential building is presented with high-quality materials and details: modern and uniform finishes, resin, large window surfaces, integrated design lighting, heating with heating coils and heat pump, synonymous with efficiency and comfort.

Parking: Two covered parking spaces in the garage, included in the price, complete the property





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In einer bevorzugten Hügelposition, mit Blick auf die grüne Umgebung und geprägt von einer angenehmen Ruhe, liegt diese elegante Einfamilien-Villa, die kürzlich erbaut wurde und sich über drei Ebenen erstreckt, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m².
Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fenster, modernen Räume und hochwertige Ausstattung aus, bietet ein raffiniertes und komfortables Wohnambiente.

Erster Stock: helles und panoramisches Wohnzimmer

Das Herz der Villa ist das große Wohnzimmer, ein einladendes und sehr helles Ambiente dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße, lackierte Möbel gekennzeichnet ist und mit hochwertigen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ein Gästebad mit Waschbecken und WC komplettiert den Stock.

Zweiter Stock: Schlafbereich mit Terrasse

Der obere Stock beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad, das mit einer Dusche und zeitgenössischen Ausstattungsdetails ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.

Erdgeschoss: unabhängiger Bereich mit eigener Terrasse

Das Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, besonders geeignet als Gästezimmer, Studio oder persönlicher Bereich. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein weiteres, modernes und sorgfältig gestaltetes Bad mit Dusche.

Souterrain: Funktionalität und Komfort

Das untere Stockwerk umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.

Ausstattung und Merkmale

Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:

moderne und einheitliche Beläge, Resin, große Fensterflächen, integrierte Design-Beleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, Synonym für Effizienz und Komfort.

Parkplätze:

Zwei überdachte Stellplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Anwesen.