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Attractive commercial spaces in Büsserach – modern and versatile

room1
Year of construction2020
Object PriceCHF 135,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

Characteristics

Reference
69c3e58300d902e029f1c852
Availability
Immediate
Year of construction
2020
room
1
Number of levels for the real asset
3
Living area
21.5 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This modern, one-room commercial space on the ground floor combines high-quality architecture with efficient technology – bright thanks to its large glass façade, peacefully located in the countryside and versatile (office, practice, workshop or showroom). The spacious outdoor area extends the reception and workspace to the outside during the warm months.

Summary at a glance:
  • Useable area: about 21.5 m²
  • Terrace/patio area: about 19 m² – outdoor work
  • Location: Ground floor, barrier-free; Peaceful countryside location
  • Development: Elevator in the building, wheelchair accessible
  • Equipment: small kitchen with water connection, bathroom/WC
  • Energy and climate: Geothermal heat pump, solar system, comfortable underfloor heating
  • Connectivity: Fiber optic connection
  • Parking: 1 underground parking space
  • Year of construction: 2020; modern finish, high-quality floor tiles, insulated masonry
  • Availability: immediately
  • Purchase price: CHF 135,000

Location and mobility:
Büsserach is located in the idyllic Lüsseltal, only about 4.5 km from Laufen and about 20 km (as the crow flies) from Basel. The town is well connected to public transport by the postal bus line Laufen-Beinwil – ideal for customers and employees.

Perfect for start-ups, consulting firms, therapy and beauty services or creative professionals looking for an efficient and representative base in a central yet quiet location.
Cet espace commercial moderne d’une pièce au rez-de-chaussée allie architecture de haute qualité à une technologie efficace – lumineuse grâce à sa grande façade vitrée, paisiblement située à la campagne et polyvalente (bureau, cabinet, atelier ou showroom). L’espace extérieur spacieux étend la réception et l’espace de travail à l’extérieur pendant les mois chauds.

Résumé en un coup d’œil :
  • Surface utilisable : environ 21,5 m²
  • Espace de terrasse/terrasse : environ 19 m² - travail en extérieur
  • Emplacement : Rez-de-chaussée, sans barrières ; Quartier paisible à la campagne
  • Développement : Ascenseur dans le bâtiment, accessible en fauteuil roulant
  • Équipement : petite cuisine avec raccordement à l’eau, salle de bain/WC
  • Énergie et climat : Pompe à chaleur géothermique, système solaire, chauffage par le sol confortable
  • Connectivité : Connexion à fibre optique
  • Parking : 1 place de parking souterraine
  • Année de construction : 2020 ; finition moderne, dalles de sol de haute qualité, maçonnerie isolée
  • Disponibilité : immédiatement
  • Prix d’achat : CHF 135 000

Emplacement et mobilité :
Büsserach est située dans l’idyllique Lüsseltal, à seulement environ 4,5 km de Laufen et à environ 20 km (à vol d’oiseau) de Bâle. La ville est bien reliée aux transports en commun par la ligne de bus postal Laufen-Beinwil – idéale pour les clients et les employés.

Parfait pour les start-ups, les cabinets de conseil, les services de thérapie et de la beauté ou les professionnels créatifs à la recherche d’une base efficace et représentative dans un lieu central et en même temps calme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator