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Gebäude mit gemischten Aktivitäten mit Erweiterungsmöglichkeit

Object PriceCHF 3,500,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1341 L'Orient

Characteristics

Reference
26ID0902
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Im Herzen des Vallée de Joux, on the territory of the commune of Le Chenit (L’Orient), this building benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of the village of Le Sentier and the main regional axes.

Currently used for the watch industry, the building offers a flexible configuration that allows it to be adapted to various economic, craft or industrial activities.

The building offers large usable areas, including workshops, storage areas, technical rooms and administrative areas with offices, a conference room, a canteen and ancillary rooms. Distributed

over several levels (basement, ground floor, first floor, floors and attic), the building offers a modular potential for use, depending on the needs of the buyer. The site also offers potential for complementary development, subject to the applicable authorizations.



The site has a private access and offers 57 outdoor parking spaces as well as two garages/boxes, which ensures an excellent reception capacity for employees and visitors.
Im Herzen des Vallée de Joux, auf dem Gebiet der Gemeinde Le Chenit (L'Orient), profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Le Sentier und der wichtigsten regionalen Achsen.

Derzeit für die Uhrenindustrie genutzt, bietet das Gebäude eine flexible Konfiguration, die eine Anpassung an verschiedene wirtschaftliche, handwerkliche oder industrielle Aktivitäten ermöglicht.

Das Gebäude bietet große Nutzflächen, darunter Werkstätten, Lagerflächen, technische Räume sowie Verwaltungsflächen mit Büros, Konferenzraum, Kantine und Nebenräumen.

Auf mehreren Ebenen (Keller, Untergeschoss, Obergeschoss, Stockwerke und Dachboden) verteilt, bietet das Gebäude ein modulierbares Nutzungspotenzial, je nach den Bedürfnissen des Käufers.

Das Grundstück bietet außerdem ein Potenzial für ergänzende Entwicklung, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.

Das Grundstück verfügt über einen privaten Zugang und bietet 57 Außenparkplätze sowie zwei Garagen/Boxen, was eine hervorragende Aufnahmekapazität für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.