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Income villa in the center of Vacallo – An excellent investment

Rooms18
Living area600 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6833 Vacallo

Characteristics

Reference
V001215
Availability
Immediate
Rooms
18
Living area
600 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of Vacallo, in a central and strategic position, we offer for sale an interesting income villa of about 600 sqm, a rare solution on the market for solidity, composition and growth potential.

The property consists of three 3.5-room apartments renovated in 2025 with modern and functional finishes, two one-room apartments to be completed, two commercial rooms for rent, a warehouse for rent and a large communal garden that gives value and quality of life to the entire building. Various outdoor parking spaces and three indoor parking spaces complete the offer, a significant advantage in a central position.

The currently rented apartments guarantee a 5% return, offering an immediate stable and secure income. With the completion and subsequent rental of the two one-room apartments, the return reaches 6%, further increasing the attractiveness of the investment.

It is an ideal opportunity for investors looking for an already performing income property, with further potential for value appreciation and a location that guarantees stable rental and value growth over the long term.

An exclusive offer designed for those who want to combine security, profitability and growth prospects in the center of Vacallo.
Im Herzen von Vacallo, in zentraler und strategischer Lage, bieten wir eine interessante Einkommensvilla von etwa 600 m² zum Verkauf an, eine seltene Lösung auf dem Markt für Solidität, Zusammensetzung und Wachstumspotenzial.

Das Anwesen besteht aus drei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die 2025 mit modernen und funktionalen Ausstattungen renoviert wurden, zwei Einzimmerwohnungen, die fertiggestellt werden müssen, zwei vermieteten Gewerberäumen, einem vermieteten Lager und einem großen Gemeinschaftsgarten, der dem gesamten Gebäude Wert und Wohnqualität verleiht. Diverse Außenparkplätze und drei Innenparkplätze komplettieren das Angebot, ein bedeutender Vorteil in einer zentralen Lage.

Die derzeit vermieteten Wohnungen garantieren eine Rendite von 5%, bieten sofort einen stabilen und sicheren Ertrag. Mit der Fertigstellung und der anschließenden Vermietung der zwei Einzimmerwohnungen erreicht die Rendite 6%, was die Attraktivität des Investments weiter erhöht.

Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein bereits leistungsfähiges Einkommensobjekt suchen, mit weiterem Wertsteigerungspotenzial und einer Lage, die langfristig eine stabile Vermietung und einen Wertewachstum gewährleistet.

Ein exklusives Angebot, konzipiert für diejenigen, die Sicherheit, Rentabilität und Wachstumsperspektive im Zentrum von Vacallo verbinden möchten.

Conveniences

Inside conveniences
  • Decorative fireplace