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RESERVED

Rooms7.5
Living area223 m²
Object PriceCHF 470,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

9620 Lichtensteig

Characteristics

Reference
10066
Availability
To agree
Latest renovations
2011
Rooms
7.5
Ground surface
74 m²
Living area
223 m²
Useful surface
360 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
For many generations, this traditional house with its unique character has shaped the surroundings and told its own story. It offers not only space, but also personality and opens up a wide range of possibilities for individual development.

The property has interesting development potential for conversion into a multi-generational or multi-family home. This property is of interest to craftsmen, lovers of historic buildings, restaurateurs or families who want to realize their own dream.

Room program:

- Basement: Cellar, hobby room and 2 guest toilets with washbasin. – Ground floor
: Living-dining area former restaurant. Kitchen.
- 1st floor: 1x bedroom, sitting room, bathroom, WC.
- 2nd floor: 2x bedrooms, laundry room.
- Attic: Attic room and attic floor.


Another highlight is the large sun terrace (leased from the municipality) which offers a unique idyll in the midst of a historic environment.

Discover a special property with a unique character and versatile uses. So no wishes are left unfulfilled. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Detached house
  • Central location next to the city
  • Good transport links
  • Generous room layout
  • South Orientation
  • Development potential
  • Generous space
  • Basement available
  • Attractive mortgage of 1% until 2031
  • 1 x Exclusive indoor parking space for CHF 30,000.-
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Seit vielen Generationen prägt dieses traditionsreiche Haus mit seinem einzigartigen Charakter die Umgebung und erzählt Geschichte. Es bietet nicht nur Raum, sondern auch Persönlichkeit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Die Immobilie verfügt über interessantes Entwicklungspotenzial, um in ein Generationenhaus oder ein Mehrfamilienhaus umgestaltet zu werden. Angesprochen fühlen dürfen sich Handwerker, Liebhaber historischer Bauten, Gastronomen oder Familien, die ihren eigenen Traum verwirklichen möchten.

Raumprogramm:

- UG: Keller, Hobbyraum und 2 Gäste-WC mit Lavabo.
- EG: Wohn-Essbereich ehem. Restaurant. Küche.
- 1.OG: 1x Schlafzimmer, Stube, Badezimmer, WC.
- 2.OG: 2x Schlafzimmer, Waschküche.
- DG: Dachzimmer und Estrich.


Ein Highlight ist ausserdem die grosse Sonnenterrasse (von der Gemeinde gepachtet) die eine einmalige Idylle inmitten einer historischen Umgebung bietet.

Entdecken Sie eine besondere Immobilie mit einzigartiger Ausstrahlung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehendes Haus
  • Zentrale Lage neben der Stadt
  • Gute Verkehrsanbindungen
  • Grosszügige Raumaufteilung
  • Süd Ausrichtung
  • Ausbaupotenzial
  • Grosszügige Platzverhältnisse
  • Kellergeschoss vorhanden
  • Attraktive Hypothek von 1% bis 2031
  • 1 x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 30'000.-
  • und vieles vieles mehr?
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage