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Magnificent Neubauwohnung 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer / 1 Balkon / 2 Parkplätze

Rooms4.5
Living area161 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Chemin De La Rocaille 1 b, 1873 Val-d'Illiez

Characteristics

Reference
LCR-S-13507-8
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Living area
161 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

LCR immo presents this magnificent 4.5-room apartment with 161 m2 of living space with a view of the Dents-du-Midi,
just a few steps from the town center, public transport, shops, the medical center and schools.

This apartment offers you peace and tranquility as well as good exposure to the sun.

The building is accessible to people with reduced mobility and offers its future residents a very pleasant living environment.

The layout of this very beautiful apartment is as follows:

- Entrance hall with built-in cupboards
- Bright living room with open kitchen leading to the living room and access to the balcony – Bathroom with bathtub and space for a washing machine – Master bedroom (can be optionally connected to the new
bathroom – see below for options) – Storage room (option – can also be converted into an additional bathroom)
- 2
children’s
bedrooms
- Guest toilet –
Balcony facing east Adjoining rooms: Basement Bicycle


storage Ski
storage

Parking (additional and mandatory):

2 underground parking spaces in the 2nd basement CHF 26,000.- each
(possibility to purchase more)



Equipment:

5 minutes from the town center
, close to shops, schools, medical center and other facilities,
2 minutes from the tram stop, 5 minutes from the Champéry cable car station and the Paladium.

The municipality of Val d’Illiez and the canton of Valais are known for their numerous social benefits and moderate tax burden (health insurance, vehicle tax, capital gains and other taxes). Less than

15 minutes from Monthey, this apartment is ideal for the whole year.
The AOMC train connects the town of Val d’Illiez to the Swiss public transport network with a connection to Geneva airport in less than 2 hours 30 minutes or 1 hour 20 minutes by car, while Montreux and Martigny are only 30 minutes away.

Sale price: CHF 795,000

Apartment: CHF 743,000
Parking: CHF 52,000

This property can only be sold as a primary residence.

Contact: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 and by email: sebastien.tasca@lcr-immo.ch


LCR immo präsentiert diese magnifique Wohnung mit 4.5 Zimmern und 161 m2 Wohnfläche mit Blick auf die Dents-du-Midi,
nur wenige Schritte vom Ortszentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.

Diese Wohnung bietet Ihnen Ruhe und Tranquillität sowie gute Besonnung.

Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Lebensumgebung.

Die Aufteilung dieser sehr schönen Wohnung ist wie folgt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
- Elternschlafzimmer (kann optional mit dem neuen Badezimmer verbunden werden - Variante siehe unten)
- Abstellraum (Variante - kann auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden)
- 2 Kinderzimmer
- Gästetoilette
- Balkon im Osten

Anhängige Räume:

Keller
Fahrradraum
Skiraum

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

2 unterirdische Parkplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- Stück
(Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben)

Ausstattung:

5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt,
in der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und anderen Einrichtungen,
2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle, 5 Minuten von der Seilbahnstation von Champéry und dem Paladium entfernt.

Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre moderate Steuerbelastung (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern).

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganze Jahr.
Der Zug AOMC verbindet den Ort Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2 Stunden 30 Minuten oder 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind.

Verkaufspreis: CHF 795'000

Wohnung: CHF 743'000
Parkplätze: CHF 52'000

Dieses Objekt kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Kontakt: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 und per E-Mail:
sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator