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Firstview
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Viager – Prächtige, helle Wohnung, Panoramablick und Dachpool – Petit-Saconnex

Rooms3.5
Living area101 m²
Floor7th floor
Object PriceCHF 1,400,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1202 Genève

Characteristics

Reference
040jr.j7xd4
Availability
Immediate
Rooms
3.5
Floor
7th floor
Living area
101 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the 7th floor of a high-end building from the 1960s, this magnificent through-apartment of 93 m² will delight you with its brightness, absolute quiet and spectacular views of the lake, the Jet d’eau and the mountains. Completely renovated (double glazing, high-end kitchen, high-quality materials), it offers very beautiful rooms and an ideal layout: * Large living room with access to a 13 m² west-facing terrace * Semi-open, fully equipped kitchen with premium electrical appliances * Spacious bedroom with cupboards, 4 m² balcony on the east side and lake view * Elegant bathroom with bath/shower, double sink, toilet * Shower/hammam washbasin, toilet * Spacious hallway with work area and integrated storage spaces. The property is complemented by a garage, a cellar and a very economical remote-controlled gas heating system. The building, listed in the inventory of Geneva’s cultural heritage, is integrated into a large, private, tree-lined park shared by 4 buildings. Residents benefit from an exceptional roof garden with two swimming pools, sun terrace, showers, toilets and lush vegetation. ? Additional advantages: Quiet residence with caretaker, free private parking (more than 100 spaces) + numerous spaces in the Blue Zone Future proximity to the tram (extension from Place des Nations in about 3 years) Common laundry room + service room for rent to receive family/friends, shops, schools, public transport in a few minutes on foot Well-endowed renovation fund ? 15 minutes from the center of Geneva and the train station, this rare property combines a privileged location, high-end equipment and privileged living. ? A favorite property that should be visited without delay.
Situé im 7. Stock eines gehobenen Gebäudes aus den 60er Jahren, begeistert diese großartige Durchgangswohnung von 93 m² mit ihrer Helligkeit, absoluter Ruhe und spektakulärer Aussicht auf den See, den Jet d'eau und die Berge. Vollständig saniert (Doppelfenster, hochwertige Küche, qualitativ hochwertige Materialien), bietet sie sehr schöne Räume und eine ideale Aufteilung: * Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung * Halboffene, voll ausgestattete Küche mit Premium-Elektrogeräten * Geräumiges Schlafzimmer mit Schränken, 4 m² großem Balkon auf der Ostseite und Seeblick * Elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken, WC * Dusche/Hamam-Waschbecken, WC * Geräumiger Flur mit Arbeitsbereich und integrierten Stauräumen. Das Objekt wird durch eine Garage, einen Keller und eine sehr wirtschaftliche ferngesteuerte Gasheizung ergänzt. Das Gebäude, das im Inventar des genferischen Kulturerbes eingetragen ist, integriert sich in einen großen, privaten, baumgesäumten Park, der von 4 Gebäuden geteilt wird. Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Dachgarten mit zwei Pools, Sonnenterrasse, Duschen, Toiletten und üppiger Vegetation. ? Zusätzliche Vorteile: Ruhige Residenz mit Hausmeister, kostenlose private Parkplätze (mehr als 100 Plätze) + zahlreiche Plätze in der Blauen Zone Zukünftige Nähe zur Straßenbahn (Erweiterung von der Place des Nations in etwa 3 Jahren) Gemeinsame Waschküche + Servicezimmer zur Vermietung, um Familie/Freunde zu empfangen, Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß Gut dotierter Renovierungsfonds ? 15 Minuten vom Zentrum Genfs und vom Bahnhof entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt eine bevorzugte Lage, hochwertige Ausstattung und privilegiertes Wohnen. ? Ein Lieblingsobjekt, das ohne Verzögerung besichtigt werden sollte.