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Exclusivity – Modern 4-room apartment on the ground floor

Rooms4
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1219 Aïre

Characteristics

Reference
124026/1A-02
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2012
Rooms
4

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the commune of Aire, in a practical and well-served environment, this 4-room apartment benefits from its proximity to schools and all the daily amenities you need. This property

, part of a 2012-built condominium, is attractive because of its intelligent design and pleasant living spaces.

Covering 107m2, it has a fluid and functional layout, with a particular focus on the beautiful living area of more than 45 m².
The living room and open-plan kitchen are naturally organized to create a convivial space, ideal for everyday life and for entertaining.

The apartment has two bedrooms of 13m2 and 14m2, well separated from the living area, as well as two bathrooms: a bathroom with WC and a shower room with WC, offering real comfort.

A 17 m² balcony completes the property and allows you to enjoy a pleasant outdoor space, directly accessible from the living area.

The modern construction meets Minergie standards, with underfloor heating and solar panels for a stable thermal comfort and controlled energy costs.

Located in a recent and well-maintained condominium, this property is the ideal solution for those looking for a modern, well-designed and pleasant apartment, while remaining close to the main roads and essential services.

A parking space in the basement is included in the sale price: CHF 60,000.-.
Situé sur la commune d'Aire, dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement de 4 pièces bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Au sein d'une copropriété construite en 2012, ce bien séduit par sa conception intelligente et ses volumes agréables à vivre.

Totalisant 107m2, il propose une distribution fluide et fonctionnelle, mettant particulièrement en valeur une belle pièce de vie de plus de 45 m².
Le séjour et la cuisine ouverte s'organisent naturellement pour créer un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

L'appartement dispose de deux chambres de 13m2 et 14m2 , bien séparées de l'espace jour, ainsi que de deux salles d'eau : une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC, offrant un vrai confort d'utilisation.

Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable, directement accessible depuis la pièce de vie.

La construction moderne répond aux normes Minergie, avec un chauffage à distance distribué par le sol et des panneaux solaires, garantissant un confort thermique stable et des charges maîtrisées.

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce bien représente une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu et agréable à vivre, tout en restant proche des axes principaux et des services essentiels.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien en sus du prix de vente : CHF 60'000.–.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies