Marly – Renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment mit Südwestbalkon und optionaler Innenhofplatz

Marly – Renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment mit Südwestbalkon und optionaler Innenhofplatz

Dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment, das 2020 komplett renoviert wurde, bietet ca. 68 m² Wohnfläche mit einem Südwestbalkon von 8 m², optimaler Helligkeit und einer gemütlichen Atmosphäre. Es befindet sich im 3. Stock eines perfekt gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint modernen Komfort, eine grüne Wohnumgebung und Lebensqualität – ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor.

Highlights

• 68 m² Wohnfläche mit funktionalem und hellem Grundriss

• Südwestbalkon von ca. 8 m² mit freiem Blick auf die grüne Umgebung

• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefen Fenstern

• Separate Küche mit Fenster, praktischer Arbeitsplatte und optimierten Staumöglichkeiten

• Zwei ruhige und gut proportionierte Zimmer

• Renovierte Badezimmer/WC

• Dachboden, Keller und Abstellraum für optimales Verstauen

• Aufzug und Fernheizung für den täglichen Komfort

• Optional Innenparkplatz (CHF 30 000.-)

• Haustiere erlaubt und kinderfreundliches Gebäude mit Spielplatz

Leben Sie mit Stil und Komfort

Die Wohnung besticht durch Helligkeit und durchdachte Ausstattung. Das offene Wohnzimmer mit Balkon nach Südwesten bietet einen gemütlichen Raum zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Die Schlafzimmer sind ruhig und funktional eingerichtet und eignen sich ideal zum Ausruhen oder für die Arbeit im Homeoffice. Die separate, gut ausgestattete Küche ermöglicht eine optimale Organisation des Alltags.

Aussenbereich & Umgebung

Der 8 m² grosse Balkon verlängert das Wohnzimmer auf natürliche Weise und bietet einen Ausblick auf die grüne Umgebung und die Ruhe des Viertels. Die Eigentumswohnung ist gut gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit Grünflächen, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Standort & Mobilität

• Adresse: 1723 Marly, ruhige und grüne Umgebung

• Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 1 nach Freiburg alle 15 Min. (ca. 11 Min.)

• Autobahn: A12 Freiburg-Süd in weniger als 10 Minuten erreichbar

• Geschäfte & Schulen: Supermärkte, Grund- und Sekundarschulen, Hallenbad?Schwimmbad Marly? zu Fuss erreichbar

• Freizeit: Wanderwege entlang der Gérine und der Saane, Wälder und Spielplätze

Schlussfolgerung

Dieses renovierte 3.5-Zimmer-Apartment in Marly ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein zeitgemässer Rückzugsort mitten in einer grünen Umgebung. Mit 68 m², einem sonnigen Balkon und einer ruhigen Umgebung ist es eine seltene Gelegenheit, die sich perfekt für Wohnen oder Investieren eignet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses besondere Objekt zu entdecken.