Prädestinierter Standort in unmittelbarer Nähe zum See

EXKLUSIV BEI ROCKWELL

PROPERTIES NUR EINEN KURZEN SPAZIERGANG VON DEN UMFASSENDEN UMFASSUNGEN DES GENFERSEES, DER STRANDZEILE VON LUTRY UND IN DER NÄHE DES CFF-BAHNHOFS UND DER LOKALEN GESCHÄFTE BEFINDEN SICH DIESE PRÄGTIGE, STANDARD-WOHNUNG IM ERSTEN OG, DIE DEN GANZEN EINZIGARTIGEN, DREI-PARTEIEN-HAUSBLOCK MIT DIREKTEM ELEVATORZUGRIFF BESETZT

. DAS 2021 VON DER ARCHITEKTENKANZLEI RDR ARCHITECTS MIT HÖCHSTQUALITÄTIGEN BAUMATERIALIEN ERBAUTE HAUS (MINERGIE-ZERTIFIZIERT) IST IN EINEM PRÄZISEN ZUSTAND, GENAUSO WIE DIE WOHNUNG, DIE SICH VOLLSTÄNDIG NEU GESTALTET IST. DIE WOHNUNG IST GERECHT VERTEILT UND BESITZT EINE IDEALE TENUTSCHERENGUNG ZWISCHEN WOHN- UND SCHLAFZIMEN, DIE DEN KOMFORT UND DIE INTIMITÄT SICHERSTELLT. DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT

AUFGETEILT:

• Eingangshalle mit massgeschneiderten Einbauschränken
• Zimmer mit angrenzendem Duschraum
• Zimmer mit Bad (Badewanne)
• Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon
• Besucher-WC
• Private Wäscherei
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 12 m² grosse Einstellhalle sowie über zwei Innenparkplätze (CHF 50 000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis).

Sofort verfügbar.



Erstklassige Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt

Nur wenige Schritte vom Genfer Seeufer, dem Lutry Beach und in der Nähe des SBB-Bahnhofs sowie von lokalen Geschäften entfernt, befindet sich diese erstklassige Wohnung im ersten Stock einer gemütlichen Dreifach-Wohnung mit direktem Zugang per Lift. Die 2021 von RDR Architectes erbaute Residenz (Minergie-zertifiziert) wurde mit hochwertigen Materialien

erstellt und befindet sich in tadellosem Zustand, ebenso wie die Wohnung, die sich wie neu präsentiert. Die harmonische Aufteilung bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangshalle mit individuell angefertigten EinbauschränkenSchlafzimmer mit en-suite DuscheSchlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne)Master-Suite mit Badezimmer, Ankleideraum und Zugang zum BalkonGäste-WCPrivate WaschkücheModerne, komplett ausgestattete KücheEssbereich mit Zugang zur LoggiaGeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 12 m² grosse Einstellhalle sowie über zwei Innenparkplätze (CHF 50 000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis). Sofort

verfügbar.