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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Grundriss
Foto
Preissenkung

Charaktervolle Wohnung Preissenkung

Zimmer4.5
Wohnfläche78 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 280'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

ja, 1978 Lens

Angaben

Referenz
5702236
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1751
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitungen
Elektrische Heizung, Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
353 m²
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
138 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Zu verkaufen, ein charmantes und seltenes 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Lens – ideal für diejenigen, die das Leben in einem ruhigen und authentischen Dorfzentrum schätzen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Ob als sichere Kapitalanlage oder zum Wohnen: Dieses Objekt überzeugt durch Charme, Flexibilität und attraktives Potenzial.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

  • In einem historischen Walliser Gebäude aus dem Jahr 1751 mit nur vier Wohneinheiten gelegen – Ruhe, Charakter und eine gemütliche Atmosphäre garantiert.
  • Eingang mit integriertem Stauraum und direktem Blick auf die Küche.
  • Funktionale Küche mit Potenzial für eine moderne Renovierung.
  • Helles offenes Esszimmer, das sich in einen geräumigen Salon fortsetzt.
  • Hauptschlafzimmer mit gemütlichem Badezimmer, Fenster und Badewanne.
  • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenem Zugang vom gemeinsamen Flur aus – ideal für:
    • Jugendliche mit Wunsch nach Intimität
    • Büro, Werkstatt oder Gästezimmer
    • Separate Einheit oder grosse Eltern-Suite
    • Möglichkeit, ein privates Badezimmer zu installieren

  • Geräte im Untergeschoss: Private Waschküche mit zusätzlichem Stauraum, sehr grosser Keller und gemütlicher Karnozet für Weinliebhaber oder gesellige Abende.
  • Weitere Vorteile: grosser privater Dachbodenraum (Galeira), Gasheizung, ruhige Lage im Dorfzentrum, alle Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar.

Dieses Anwesen vereint Charme, Geschichte und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt als langfristige Investition oder als persönliches, charaktervolles Zuhause.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich und lassen Sie sich vor Ort von seinem Potenzial überzeugen.

En vente, un charmant et rare appartement de 4.5 pièces au cœur de Lens - idéal pour ceux qui apprécient la vie dans un centre de village calme et authentique tout en étant proche de toutes les commodités.

Que ce soit pour un investissement sûr ou pour y habiter : Cet objet convainc par son charme, sa flexibilité et son potentiel attrayant.

Les principaux avantages en un coup d'œil :

  • Situé dans une bâtisse historique valaisanne datant de 1751 avec seulement quatre unités d'habitation - calme, caractère et atmosphère chaleureuse garantis.
  • Entrée accueillante avec espace de rangement intégré et vue directe sur la cuisine.
  • Cuisine fonctionnelle avec potentiel pour une rénovation moderne.
  • Lumineux espace repas ouvert qui se prolonge par un salon spacieux.
  • Chambre à coucher principale avec salle de bain confortable, fenêtre et baignoire.
  • Deux chambres supplémentaires avec accès indépendant depuis le couloir commun - idéal pour :
    • Adolescents avec désir d'intimité
    • Bureau, atelier ou chambre d'amis
    • Unité séparée ou grande suite parentale
    • Possibilité d'installer une salle de bain privée

  • Appareils en sous-sol : buanderie privée avec espace de rangement supplémentaire, très grande cave et agréable carnozet pour les amateurs de vin ou de soirées conviviales.
  • Autres avantages : grand compartiment privé dans les combles (galetas), chauffage au gaz, situation calme au centre du village, toutes les commodités sont facilement accessibles.

Cette propriété allie charme, histoire et possibilités d'aménagement flexibles - parfaite comme investissement à long terme ou comme maison personnelle de caractère.

C'est avec plaisir que nous vous montrerons personnellement cet objet particulier et vous ferons découvrir son potentiel sur place.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Satellit TV
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Vinyl
  • Laminat
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Zu transformieren
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m
1'
1'
-
Kindergarten
191 m
3'
3'
1'
Primarschule
187 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
8.81 km
2h53
54'
25'
Kantonsschule/Gymnasium
8.81 km
2h53
54'
25'
Hochschule
744 m
14'
14'
4'
Geschäfte
3.15 km
1h27
16'
10'