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2-Zimmer-Ertragswohnung + Innenparkplatz

Zimmer2.5
Wohnfläche52 m²
Preis des ObjektsCHF 459'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

1055 Froideville

Angaben

Referenz
86796630
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2016
Zimmer
2.5
Wohnfläche
52 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne Appartement befindet sich im Herzen von Froideville und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen. Abgeschirmt von den Lärmbelästigungen der Stadt bietet diese Mietwohnung einen modernen und komfortablen Wohnraum

. Das 2016 erbaute Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und einem Untergeschossparkhaus.

Dieses charmante 2.5-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 52 m2.

Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Dusch-/WC-Bereich mit Anschluss für eine Waschkolonne.

Ohne Balkon.

Eine 4.4 m2 grosse Abstellkammer und ein Parkplatz im Untergeschoss runden dieses Angebot ab.

Derzeit vermietet für Fr. 1 630.- inkl. Nebenkosten, generiert es eine Bruttorendite von 4%.

Nebenkosten VEU Fr. 384.-/Monat inkl. Heizung. Zusätzliche

Informationen:
Lift

Video-Türsprechanlage Renovationsvorhaben: Installation von Solarmodulen, sobald der Renovationsfonds dies ermöglicht.
Renovationsfonds: CHF 62 000.-
Ce bel appartement se situe au coeur de Froideville, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité directe des transports en commun, des commerces et des écoles. À l'abri des nuisances de la ville, ce logement loué offre un espace moderne et confortable.

Erigé en 2016, cet immeuble est composé de 8 logements et d'un parking souterrain.

Ce charmant appartement de 2.5 pièces est situé dans les combles, il dispose de 52 m2.

Il est composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'une chambre et d'une salle de douche/WC avec branchement pour une colonne de lavage.

Sans balcon.

Une cave de 4,4 m2 et une place de parc intérieure agrémentent ce lot.

Actuellement loué Fr. 1'630.- charges comprises, il génère un rendement de 4% brut.

Charges PPE Fr. 384.-/mois y compris le chauffage.

Informations complémentaires :
Ascenseur
Vidéophone
Travaux en prévision : Installation de panneaux solaires quand le fonds de rénovation le permettra.
Fonds de rénovation : CHF 62'000.-

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Primarschule
14 m
Geschäfte
23 m