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Neue 6,5-Zimmer-Villa mit Blick auf See und Berge

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 219.5 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Centre, 1820 Veytaux

Angaben

Referenz
V41102024 - C
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Wertquote
Villa C
Balkonfläche
~ 22 m²
Gartenfläche
~ 157.5 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 2'400 m²
Wohnfläche
~ 219.5 m²
Gebäudevolumen
~ 1'201 m³
Terrassenfläche
~ 111.5 m²
Untergeschossfläche
~ 90 m²
Nutzfläche
~ 397 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

DIE ARBEITEN HABEN ANGEFANGEN

Diese Promotion besteht aus 3 Einfamilienhäusern in einem sehr begehrten Wohngebiet am Genfersee, zwischen Montreux und Villeneuve. Die auf einem 800 m2 grossen Grundstück am Ufer des Baches Veraye gelegenen Villen sind nach Südosten ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Genfersee.

Die Promotion zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus. Es sind schöne, frei wählbare Oberflächen, eine traditionelle Betonbauweise sowie Ausstattungsmerkmale von renommierten Marken für den Bau vorgesehen.


VILLA C


Wunderschöne, moderne, freistehende Villa mit 6,5 Zimmern und Blick auf den See und die Alpen.


EG


Ein wunderschöner Wohnraum von fast 60 m2, bestehend aus einer Küche mit Kochinsel, die sich zum Ess- und Wohnbereich hin öffnet.
Ein zweiter Essbereich von 13 m2 ist ebenfalls vorhanden und kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Der
gesamte Wohnbereich hat Zugang zu der 105,5 m2 grossen Terrasse.
Eine 28 m2 grosse Suite mit italienischer Dusche und Zugang zur Terrasse.
Eine grosszügige Eingangshalle mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das EG. OG




Zwei
grosszügige Schlafzimmer von über 14 m2 mit Zugang zu einem Balkon mit Ost-Ausrichtung.
Ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch ist für beide Schlafzimmer verfügbar.
Eine 34 m2 grosse Eltern-Suite mit Platz für einen Ankleideraum, einer italienischen Dusche und einem Balkon mit West-Ausrichtung vervollständigt das OG.


Untergeschoss


Eine Garage für 2 Autos führt in das Untergeschoss, wo sich ein Technikraum und eine grosse Weinkeller befinden.

Aussenbereich

Die 107,5 m2 grosse Süd- und West-Terrasse ist von einem grossen, über 350 m2 grossen Garten umgeben, der mit Grünflächen und Pflanzen gestaltet ist.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren.

LES TRAVAUX ONT COMMENCES

Cette promotion est constituée de 3 villas individuelles situées dans un quartier résidentiel très prisé sur les bords du Léman, entre Montreux et Villeneuve. Implantée sur une parcelle de 800 m2 en bordure du ruisseau la Veraye, les villas sont orientées Sud-Est et profitent d'une vue imprenable sur les Alpes et le Lac Léman.

Cette promotion se distingue par son architecture moderne et ses prestations hauts de gamme. De belles finitions à choix, une construction traditionnelle en béton ainsi que des équipements de marque reconnue sont prévus pour la construction.


VILLA C


Magnifique villa individuelle contemporaine de 6,5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes.


Rez-de-chaussée

Un magnifique espace de vie de près de 60 m2 composé d'une cuisine avec îlot ouverte sur l'espace repas et le séjour.
Une deuxième salle à manger de 13 m2 est disponible, celle-ci peut également être utilisée comme chambre ou bureau.
Tout l'espace jour a accès à la superbe terrasse de 105,5 m2.
Une suite de 28 m2 comprenant une salle de douche italienne avec accès sur la terrasse.
Une large entrée avec armoire encastrée, ainsi que des WC visiteurs complètent cet étage.


Etage

Deux spacieuses chambres de plus de 14 m2 chacune avec accès à un balcon exposé Est.
Une salle de bain avec lavabo double vasque est à disposition des deux chambres.
Une suite parentale de 34 m2 complète l'étage avec emplacement pour un dressing ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un balcon exposé Ouest.


Sous-sol

Un garage pouvant accueillir 2 voitures donne accès au sous-sol où se trouve un local technique et une grande cave.

L’extérieur

La grande terrasse de 107.5 m2 orienté Sud et Ouest est entourée d'un grand jardin de plus de 350 m2 aménagé avec des zones de verdure et plantation.

N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Museum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Kochinsel
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern