Vielseitiges Industriegebäude – Charrat (Martigny)

In einer strategisch wichtigen Industriezone von Charrat, in unmittelbarer Nähe zu Martigny und den Hauptverkehrswegen (A9), bietet dieses Industriegebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen, die nach einem leistungsfähigen, erweiterbaren und sofort nutzbaren Standort suchen.

Das Gebäude entwickelt eine Fläche von rund 3 000 m² und ein Volumen von ca. 9 000 m³. Es bietet grosszügige Flächen für Industriehallen und Lager, ein Büro, Technikräume, mehrere WC sowie einen Industrieaufzug, was eine optimale Nutzung auf mehreren Ebenen ermöglicht.

Die Struktur und die Deckenhöhen sorgen für eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung.

Mehrere Teile werden derzeit vermietet, was eine sofortige Mietrendite garantiert, darunter eine renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 100m².

Es ist möglich, die Mietverträge für eine sichere Investition beizubehalten oder die Flächen neu zu organisieren, um die Gesamtnutzung oder -rentabilität des Standorts zu optimieren.

Das Ganze ist funktional und perfekt für industrielle, logistische oder handwerkliche Tätigkeiten geeignet, mit hervorragender Zugänglichkeit für Nutzfahrzeuge.

Ein seltenes Gut, das kombiniert:

• grosse Fläche
• bestehendes Einkommen
• Optimierungspotenzial
• strategische Lage im Zentralwallis

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

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