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FAMILIENVILLA 10 MINUTEN VON MORGES

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'560'000.-
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Ort

., 1110 Morges

Angaben

Referenz
1772674
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
125 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
688 m³
Nutzfläche
258 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO – IHRE IMMOBILIENBÜRO

In einer grünen und begehrten Wohngegend in Echandens gelegen, bietet dieses elegante Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 258 m² eine privilegierte Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.

RAUMVERTEILUNG

Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von der einladenden Atmosphäre und den perfekt durchdachten Räumlichkeiten begeistert.

Erdgeschoss: Grosser Wohnraum mit Esszimmer, der sich auf die Terrasse und den Garten öffnet, offene, komplett ausgestattete Küche, Gäste-WC und Verteilhalle.

Etage: drei schöne Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein weiteres Badezimmer.

Untergeschoss: Ein Abstellraum, Technikraum, Waschküche sowie ein grosser Garage mit direktem Zugang zum Haus.

AUSSEN – EIN GERECHTETES UND ANGENEHMES UMGEBUNGSAMBIENTE

Der gepflegte und bewaldete Garten ist ein wahrer Ruhepol, ideal um die schönen Tage zu geniessen.

HAUPTBESONDERHEITEN

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Nutzfläche: ca. 258 m²
  • Grundstück: ca. 125 m²
  • Volumen: 688 m³
  • Parkplatz: 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz

LAGE – EIN PRIVILEGIERTES GEBIET

  • Schulen, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten entfernt (Verbindungen nach Lausanne und Renens)
  • Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten
  • Zentrum von Lausanne in ca. 15 Minuten erreichbar

WARUM DIESES HAUS WÄHLEN?

  • Geliebtes Wohngebiet in Echandens, das Ruhe und Nähe zu Morges und Lausanne verbindet
  • Funktionales und helles Layout mit schönen Räumen
  • Ein seltenes Gut auf dem Markt, ideal für eine Familie


Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie nach Ihrem Wunsch zu zeigen.

Vollständiges Dossier und Informationen auf einfache Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden.

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché à Echandens, cette élégante propriété réparties sur environ 258 m² totaux offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses espaces parfaitement agencés.

Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, WC visiteurs et hall de distribution.

Étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Rez-inférieur : Un espace de rangement, local technique, buanderie ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison.

EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT SOIGNÉ ET AGRÉABLE

Le jardin arborisé et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Surface habitable : env. 160 m²
  • Surface utile : env. 258 m²
  • Parcelle : env. 125 m²
  • Volume : 688 m³
  • Stationnement : 1 garage box + 1 place extérieure

EMPLACEMENT - UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ

  • Écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate
  • Transports publics : arrêt de bus à env. 7 minutes à pied (liaisons vers Lausanne et Renens)
  • Accès autoroutier à moins de 5 minutes
  • Lausanne-centre accessible en env. 15 minutes

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?

  • Emplacement recherché à Echandens, alliant calme résidentiel et proximité de Morges & Lausanne
  • Agencement fonctionnel et lumineux avec de beaux volumes
  • Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille


Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance.

Dossier complet et informations sur simple demande en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage