Zu verkaufen - Mischindustriehalle mit hohem Ertrag in Aigle

Im Herzen des Industriegebiets von Aigle gelegen, bietet dieses seltene Objekt eine Chance für eine schlüsselfertige Investition in einer neuen Industriehalle in PPE, mit einem hohen Potenzial für Vermietung und einer Diversifizierung der Einnahmen.

Dieses Grundstück besteht aus den folgenden Elementen:
- 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Grundstück Nr. 6)
- Lager mit Büro (Grundstücke Nr. 4 und 5)
- 6 Streetbox im Doppelhaus (Grundstücke Nr. 7 bis 12)
- 21 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen)
Hauptvorteile:
- Neue Industriehalle
- Gemischte Nutzung: Wohnen + Handwerk/Lagerung
- Diversifizierung der Mieteinnahmen
- Strategische Lage in einem dynamischen Gebiet
- Gute Erreichbarkeit und hohe Nachfrage nach Mietobjekten

Finanzdaten:
- Prognostizierter Mietzustand: CHF 183'120.- pro Jahr (ohne Nebenkosten)
- Verkaufspreis: CHF 3'600'000.- (brutto, inklusive aller Grundstücke)

Eine Chance, die ein attraktives Ertragspotenzial in einem gefragten Sektor bietet

Verfügbarkeit
- Geplante Übergabe: Ende April 2026

- Vollständiges Dossier auf Anfrage

Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Investor, der einen stabilen Ertrag mit einem modernen und vielseitigen Vermögenswert sichern möchte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder das detaillierte Dossier zu erhalten.