Industrie

Zu verkaufen – Misch-Industriehalle mit hervorragender Rentabilität in Aigle

Gelegen im Herzen des Industriegebiets von Aigle, bietet dieses seltene Objekt eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit in einer neuen Industriehalle mit EWG-Status, mit hohem Mietpotenzial und diversifizierten Einnahmequellen.

Das Objekt besteht aus folgenden Elementen:
- 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Lot Nr. 6)
- Lagerraum mit Büro (Lot Nr. 4 & 5)
- 6 Doppelgeschoss-Garagen (Lot Nr. 7 bis 12)
- 21 Aussenparkplätze (im Preis inbegriffen)
Hauptvorteile:
- Neue Industriehalle
- Mischnutzung: Wohnen + Gewerbe / Lagerung
- Diversifizierung der Mieterträge
- Strategische Lage in einem dynamischen Gebiet
- Gute Erreichbarkeit und hohe Nachfrage nach Mietobjekten Finanzielle

Daten:
- Prognose der Mieterträge: CHF 183 120.- / Jahr (ohne Nebenkosten)
- Verkaufspreis: CHF 3 600 000.- (brutto, inklusive aller Lots)

Attraktive Rendite in einem begehrten Gebiet –

Verfügbarkeit
- Voraussichtliche Übergabe: Ende April 2026

- Vollständiges Dossier auf Anfrage

Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Rendite mit einem modernen und vielseitigen Objekt sicherstellen möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder ein detailliertes Dossier zu kontaktieren.