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Hameau du Petit-Veyrier – Renovierte Dorfhaus

Zimmer6
Wohnfläche190 m²
Preis des ObjektsCHF 2'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Petit-Veyrier, 1255 Veyrier

Angaben

Referenz
2.1255.2790
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1840
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
280 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Idealerweise im Herzen des Dorfes Petit-Veyrier gelegen, einem denkmalgeschützten Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert, bietet dieses Dorfhaus, das 1840 erbaut wurde, eine Nutzfläche von 280 m2 auf 4 Etagen (davon 70 m2 im Untergeschoss).
Es verfügt über 6 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Wohnbereich (Salon/Esszimmer) 1.
Stock: Zwei Junior-Suiten mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer
Dachgeschoss: Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer
Untergeschoss: Technikraum mit Wärmepumpe. Waschküche, Weinkeller. Vielseitiger Raum mit 50 m2 Fläche, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder
Home-Cinema genutzt werden kann. Schöne
Aussenanlage mit 50 m2, Grillplatz, Olivenbaum, Lavendel, Rasen und Japanischem Garten. Zu Fuss erreichbar von allen Schulen (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) und öffentlichen Verkehrsmitteln. Komplette
Renovierung im Gange. Es besteht noch die Möglichkeit, einige der Oberflächen zu wählen.
Fussbodenheizung, Dreifachverglasung, Massivholzdielen, Miele-Geräte, Ankleidezimmer nach Mass etc.
Verfügbarkeit Ende 2026
Idéalement située au coeur du hameau du Petit-Veyrier, ensemble architectural classé du XIXe siècle, cette maison de village érigée en 1840 propose une surface de 280 m2 utiles répartie sur 4 niveaux (dont un sous-sol de 70 m2).
Elle propose 6 pièces réparties comme suit:

Rez-de-jardin: Cuisine ouverte et équipée avec ilot dinatoire, espace de vie (salon/ salle-à-manger)
Etage: Deux juniors suites avec dressings et salles-de-bains privatives
Combles: Espace master avec dressing et salle-de-bains en suite.
Sous-sol: Local technique avec pompe à chaleur. Buanderie, cave-à-vins. Espace polyvalent salle-de-jeux/ fitness/ home cinema
Bel extérieur de 50 m2 avec coin barbecue, olivier, lavandes, gazon et pas Japonais.
Distance pédestre de toutes les écoles (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) et des transports en commun.
Rénovation complète en cours. Il est encore possible de faire le choix de certaines finitions.
Chauffage au sol, triple vitrage, parquet massif, électroménager Miele, dressings sur mesure etc..
Disponibilité fin 2026